澳洲请问 SoldPrice 估价网站

在澳大利亚房产房屋





请问這個 http://house.ksou.cn  

感觉都是低估,还有没有其它更详细的网站?

Domain Onthehouse Restate 比较粗糙,allhomes 只有售价没有估价。

还有其它可以看估价的网站吗?谢谢

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低估是否成了行规?

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实际售价往往千差万别,网站估计只粗略判断。

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請問domain的估價準嗎?https://www.domain.com.au/property-profile

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它很多没出现估价,所以弃了

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就是参考,假如屋主要100万,估价90万,也不会卖给你90万

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哭了,NAB的insights给出的估价$76K-$1.30M, 区间差价是54万,我还是找corelogic吧,估计是付费的

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中介大部分以rp data为准

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是的,SoldPrice 用的比較靠近rp data 的数值,但比 rp data 低估,请问这什么情况?

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只是参考,卖多卖少看中介本事,也看围观的人的钱包多少,见过一个中介用了六周时间不断的在买家中间徘徊,更新到是很及时,比如这周经过又一轮的比拼,现在offer的最低价调高至xxx,我个人很不喜欢这种风格的中介,当然他替卖家把买家胃口吊高到了极致,但是同理,我作为一个买家,和他沟通过后再看到他卖房子估计甚至不会去inspection,因为实在太会玩了,一副我不卖出拍卖价我不放弃的架势

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Anz网上申请的property profile report, 不知各位有没有用过的,感觉如何,估价有没有比较准?它家说自己是免费里面最准确的,是吗?

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用过,同样“图片仅供参考,以实物为准”

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低估的不在少数,往上加10%到15%

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估价这玩意,说的难听点,你多关注市场两年,没个礼拜都花几分钟看看AUCTION RESULT,你就知道不管什么网站,几乎都如同放屁了. 偶尔有估价和售价接近的,大多南辕北辙.而且现在大多数提供估价的网站会在房子ON MARKET的时候就撤掉估价

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我倒是很好奇可以参考land office 的 capital improved value 吗?

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一般都是低估啊,只能看到last sold price
因为你没有办法知道人家since 买了之后有没有重新装修啊,加盖这些,都会影响现在的价格的

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自己多看对比。
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