澳洲紧急!持分问专业律师

在澳大利亚房产房屋




联系不上过户律师所以在这里问,卖家律师在邮件里确认了房屋无水电问题,但是拒绝在合同里加这一天确认内容,法律上这两者有区别吗?就是说邮件确认有效吗?

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帮顶一下

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LZ 请说明你已经签下合同了吗。 签了, 人家当然可以不改。 一切以合同为主。 没签, 人家也可以不改, 你不买就是了。

一般水电 都不是大问题。如果在签字前对方律师书面说没有问题, 但是交割前你发现了问题, 那可以扣下一笔维修费。 但是如果维修费超过合同的允许范围,卖家可以不卖。

如果在签字后, 合同上说房子as it is. 那么除非有重大结构问题 或者你能证明在签字后到交割前水电出现问题。 那么你才能要求维修。 不然 as it is.




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持分问网友,拿钱找律师

来错了地方,拿错了报酬



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持钱问专业律师还差不多

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还没有签

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付钱的律师找不到,半天不回信息

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如果买的二手房,“所看即所得”,这些都是你做inspection的时候要查看的,你发现了问题可以要求settle之前修好,如果没发现问题,签了合同以后发现的问题对方是可以拒绝维修的。你签合同了就意味着你接受了目前房子所有的condition,律师的邮件只是代表了现在没有问题。水电很难发现问题,你能检查的只是看看每个电灯和每个电器好不好用,水龙头出不出水等,如果年代久远的房子,则要考虑一下电线的负荷够不够现代的大功率电器。

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无水电问题
这个问题范围太大了
光这个你们都可以另外起一个合同,怎么样才算无水电问题,怎么样才算有问题?
lz看懂了吗

没有谁会把这种无限责任的条款写进合同里去的,专业的inspector 都不能打包票

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有道理哦

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從來都没有買方在二手房有这些要求、你第一次買房?你律師都不想复你

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换律师吧,对方律师是不会理会你的要求的,他只会和你的律师谈
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