澳洲墨尔本浴室翻修一个卫生间和一个单独厕所,想

在澳大利亚房产房屋




坐标墨尔本, 老房子。卫生间和厕所中间有堵墙。打通了就差不多有6-8平米。想打通面积稍微大一些。 开始想都拆了重做。找了4, 5 组专业的浴室翻新外国人。报价3-5 万不同。
个人觉得太不值了。 后来找个中国师傅。没有执照水管和电。。但是师傅说他自己都做。要9000 现金但是我要自己买所有的东西。

现在不知道怎么办! 求帮助。大家都找的谁啊?  

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这个要报批吗?保险会理赔吗?小心些,有些华人不靠谱。

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同问,我家也有此打算,但是还没找好师傅

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不用。但是没有证书确实有点担心。如果以后有问题也没的保修

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我都要放弃了。。太麻烦了!!贵的离谱。要不就没有证书

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我在做,是鬼佬。包辅料。看得见的,像浴室柜,瓷砖什么的我自己买。好像没要那么贵嘛。

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呵呵,华人,没有水电执照,收现金,=没有保险,没有保修

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找华人有执照得人做 -- 应该1.1 - 1.4w 左右肯定能坐下来。

没有执照的人做,也不会有大问题。浴室装修,要注意的就是防水,细节一定到位。没有执照的最大麻烦就是,如果有什么问题,你可能完全找不到人。如果有执照的话,最起码你还可以去fair of trading 申诉。

但鬼佬的3w - 5w 还是太贵了。如果自己买pc item的话,我觉得1.2w 最多了。

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其实9k - 1w 估计有执照的人也做得下来,就是会赚少很多。

还有,如果找没有执照得人做,电工/水工是一个麻烦事,会影响保险。

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对。有执照还是会有顾虑。

没有执照 == 完全没有顾虑。出事后有可能完全联系不到人。但如果不在乎,也无所谓了。

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楼主要不要联系我呢?

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请问您家情况和我一样吗? 大概需要多少钱呢 ?

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确实。 没有执照, 没有合同。 完全是没有保障。

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我觉得外国人也有糊弄的。 中国人也有负责的。 但是没做之前都是不知道啊 。

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三五万太贵了吧?马上也要装修了

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可能我找的方向不对! 所以来这里问问大伙

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我想翻厨房加一个卫生间,预算也就三五万
现在看也是有点难

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就我得经验而言,你得卫生间需要拆墙,需要改动布局,那么不包括Pc item,7000 应该是最低价格 (基本上就是没有拍照得价格),12000 - 13000 应该是最高合理价格(华人有执照得)。从7000 - 12000/13000 应该都可以说得过去。

从网上鬼佬得来看,包括Pc item, 是从13000 起,但Pc item 差不多就2000 - 3000,所以纯粹费用就是10000 起。但是这个不包括拆墙,材料肯定也比较差,比如瓷砖,马桶什么价格肯定便宜。所以你这个项目,鬼佬报价2万多很正常。

就grannyflat 得水管工,鬼佬报价2万起,但华人执照水工有8000 得。

但你真要说鬼佬活有多好,也不见得。对于卫生间装修而言,防水和防水保护是影响你以后是否能使用得问题。而瓷砖价格和铺瓷砖得手艺,以及其它Pc item 价格是影响美观得问题。

如果追求美观得话,那么鬼佬得2万交给华人来做,效果也绝对不会差。

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看沟通,看谈吐吧,看感觉吧。

最最重要得是,控制好资金,分期付款!一旦发现不对,马上叫其整改,或者就换人!不要像一个朋友,工程付了95%得款,还有很多活没干完。

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厨房加卫生间,如果说比较经济,不追求高档得话,3万应该可以。卫生间加起来1万可以做下来;厨房得话,不算电器什么得,橱柜算600 一米,你把地面和墙面得长度加起来,就可以得到大概预算;再加上bench top 得费用。这样算下来3万应该可以做下来。

但要追求高档,那就没有上限了。


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