澳洲HOUSE翻修彻底结束,说好的装修心得,来了!!!

在澳大利亚房产房屋





没有找builder,找的装修团队,说来话长,结完婚回澳洲买房这个历时3个月,这期间我因为没有工作,就去找了份装修的工作,边学习边赚钱,然后每周去auction。。。

觉得我跟的那个队伍蛮认真的,老板对工作质量很要求。所以买好房子,我就不干了,直接顾他们过来,从打工的变成老板,但是基本我还是天天来,能帮上忙的我就亲自上,毕竟自己的房子只有自己才会最用心。

整个房子的设计由我和老婆完成,她天天泡在网上做research,我就外面东奔西跑买东西,然后晚上来问问。


总的来说,真的是劳心劳力,这种事,经历这么一次,我以后也不会干了。。整个人生感觉都燃烧殆尽了。
还好买的是单砖,师傅和我说,双砖会死的很惨,首先窗户就不好换。

下面边看图边说吧,价格图附在最下面:

正门入口处,大门是特别定制了个大的,想要有点气势。
QQ图片20160415160844.jpg

客厅角落拍的,我站的位置是将来要放电视的地方
QQ图片20160415161023.jpg

从厨房看向客厅视角,水池放在那,其中一个原因是能边洗碗做饭边看电视。。


厨房是整个房子的灵魂,台面后面墙选用了GLOSS SPLASHBACK,跟apt学的。。开灯以后很显档次,而且感觉把厨房映衬着更大了
QQ图片20160415163043.jpg QQ图片20160415162940.jpg

特意装了Biford window和一个大的台面,这样厨房跟户外能有一些互动,台面是直接伸出去的,在外面BBQ或者喝茶很方便
下面全是抽屉,老婆特别要求的,女人就是喜欢储物空间,别说还挺好看
QQ图片20160415161710.jpg QQ图片20160415161148.jpg

这个拐角特意要求了这样的柜门,里面很深可以放很多东西
QQ图片20160415161534.jpg

专门定做的水管和水池,老婆嘱咐要一个中间无格挡的大池子,水管可以抽出来无死角清晰,黑色磨砂也显高端和好清理。
定制价格为$1800
QQ图片20160415163130.jpg QQ图片20160415163152.jpg

厨房后面的laundry,下面那个小大理石板子是我特意跟工人要的,以后放在茶几上应该蛮好看,还不怕烫
QQ图片20160415161546.jpg QQ图片20160415163623.jpg

大厅的中央空调总控制
QQ图片20160415163716.png

主卧视角 以及walk in和卫生间,walk in柜橱选用了IKEA的。。感觉设计的不错。。
QQ图片20160415163236.jpg QQ图片20160415163425.png QQ图片20160415163505.png

其他小卧室和门,室内门也都是定制的,锁头是从bunnings买的,上纯黑磨砂的也算是一种冒险尝试了。。
QQ图片20160415161524.jpg QQ图片20160415161309.png

公共卫生间,很大,以前是1.5分离型的,打通了
QQ图片20160415163534.jpg QQ图片20160415161438.jpg

这种凹进去放东西的设计也是网上看的感觉很方便,专门让师傅做成这样,以后放瓶红酒泡澡应该不错。。瓷砖我和媳妇都感觉选的不错,给大家推荐个卖瓷砖的地方,叫TFO,很便宜。。做批发的。不要去大街上的门店买,价格太坑了。。
QQ图片20160415163555.jpg QQ图片20160415161511.jpg

卫生间的三合一灯(射灯,暖灯,排风)是我从ebay买的,不喜欢那种大圆球。。$380一个。
QQ图片20160415161406.jpg

再来一张地板+地脚线+墙+插座的特写,地板是圣象的,据说是国内第一大品牌,也是我从了解到然后去看的,金刚板,当初还有点犹豫想上实木,苦于资金不够,后来发现金刚板好啊,摔上去个锤子都没事,颜色较FRENCH GREY. 墙的颜色是VIVID WHITE,比较亮的白。插座选了银色是想中和一下,觉的白色插座没啥意思了。。从bunnings买的,一个十几块。
QQ图片20160415161608.jpg

外面的GUTTER全部换新并且刷了黑色
QQ图片20160415163941.png

最后再上几张还在装修的图做对比,原来房子大厅基本隔成了4个,跟迷宫似的,我还是喜欢超大的客厅。
QQ图片20160415172435.jpg QQ图片20160415172405.jpg QQ图片20160415172300.jpg QQ图片20160415172222.jpg QQ图片20160415172203.jpg

最后的最后,上一个师傅给开的价格表。。我还没结清帐,在搞价中。。因为有些我觉得不太合理略高,权当给大家一个参考,请大家不要过分纠结价格,便宜了贵了这个事已经结束了,只是给一些没经验的人一个前车之鉴,试问这个费用折上一半,你对质量就放心了吗?
QQ图片20160415170745.png

总结一下: 装修这个事情。。预算简直是扯淡。。除非自己严格控制,否则真的是超出去不知道多少。。装着装着你就想加点这个加点那个。大家还有什么想咨询的问题,如一些东西的价格,购买地点,都可以提问哦。

心得还有很多,但是收拾房子好累,家具也要进场了,没有太多心思总结。

还是等大家发问吧!另外求加分!


评论


评论
Lz和夫人好能干

评论
太漂亮了,加分!

评论
那个窗好看。在外面喝个酒 感觉像在度假。

评论
價格不錯

评论
这样搞也花了15万多, 很多也不包括材料呀...

评论
大门挺好看的

评论
有钱!

评论

我不知道你怎么看的
不是我自己的装修队,我是在里面打了个小工,觉得还行就请他们做了,贵不贵现在也做完了,没的后悔了
被坑也只能认栽,另外是有多差你正好也说说,我好跟他们去理论说不定能便宜点,谢谢

评论

客气点好吗

评论
15万,lz真该找interior designer设计下再装。

评论

别的不说,洗衣房4200,不包料,其实挺贵的,看效果也就一般水平,其实就拆瓷砖和铺瓷砖,没有别的东西了

评论
这个价格不怎样

评论
我最近搞了2个浴室1个厕所,人工20000(水管工和瓦工),做出来的效果我觉得和你的差不多

评论
宜家的walk in 橱柜包安装么。。?

评论
Thanks for sharing

评论
还有,lz我也买了和你一样的宜家的橱柜。。。

评论
有勇气 佩服 漂亮

评论

谢谢,那这个我正好去谈,我也觉得是几百块的事

评论

我看墙砖没几个对上缝的,而且缝有宽有窄。是照片问题还是施工问题?


另外这插座:
chazuo.jpg

评论

这个价格还算合理吧,因为我是全拆了,包括所有的gprock板和地上原来的水泥,,然后重新换了板做了防水,铺瓷砖。料其实他就不包瓷砖而已,这里的瓷砖也不过300块

评论

装修都是这样的,拆掉必须重新防水,有些水泥也得重新抹

评论

有宽有窄应该是照片问题,对不上是我要求的,因为白色瓷砖是590X590,跟600的强行对反而不好看

评论
Lz给你加分了 请问你下加材料一共需要多少?

评论

我那边是免费的

评论

这个自己能装,或者叫装修师傅顺便的事
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...