澳洲!!!!!!!!老house终于要开始加建和装修了!!!!!

在澳大利亚房产房屋





哎,全是泪。。。。找了个极品LG,P都不管,只能让我瞎折腾了。。。。

以前的帖子就保留在这儿,算是一种回忆吧。

我决定还是扩建装修旧房子了。。。。。













--------------------------------------------------------------------------------------------------------
各种推倒重新建设的建议就不要了,这个帖子不讨论这个主题。

就是讨论怎么加2层和装修。

house-1.jpg

室内图一张,房子整体维护的很好。拆掉很可惜。
house-2.jpg



这个是我家现在的图,lower ground因为太湿冷,就在living的那个地方放了个乒乓球台,其他地方没有使用,而且也不想使用。

现在就是ground floor这一层,大概是17.5mi* 10.50米(最长距离)。老房子,全部是double brick的,屋里也是砖头的。

我的目标
1》加盖一层
2》入户挑空,做个霸气外漏的楼梯上2楼。
3》2楼增加3个房间2个bath,1个小厅,大概面积是80-90吧,如果合理设计,100多平米也是可以的,目前2楼有1个房间,但是楼梯没法用,是那种拉升的。
4》想围着房子后院的位置修一个小型泳池,作为景观和戏水。
5》想做个小网球场,因为不想打扫花园。
6》大家帮我分析一下,这个楼梯怎么改一下,因为现在的楼梯不太好看。

我家地的面积是22.8*50米。

大家各种砖头瓦块都使劲飞吧。。。。把我拍清醒些也好做个决定。

评论
2千多平米的大地

评论
看图形,应该是北边傍山的。加网球场很好。

评论

改成50了,后面部分大家不用考虑了。

评论

还是想法,没有具体的开始弄。

评论
期待高人指点!!!

评论
标题没有看懂

评论

Welcome的,明白了吗???

评论

你太油菜啦

评论

现在都说涨姿势!!!

评论
现在的房子已经很大了啊,

可以再来个granny flat

评论
涨姿势

评论
网球场做草皮的?保养要求很高
塑胶的话,成本很高

评论

才160平米啊,太小了。。。。

评论

只是初步想法,还没研究过。

评论
关注,楼主有这个加盖的钱为啥不去买一个呢?

评论
加盖好麻烦的。

评论

亲,之说以加盖肯定比买一个要便宜。这个是我调查的结果。

还有我们现在的位置离孩子学校很近,不想搬家,附近找房子换,可能换不到。那么近学校的和火车的房子。

如果建新的,就更贵了。

评论

麻烦是必须的。没有不麻烦的方式啊。

评论

推倒重建吧

评论


现在房子可好了,结实得很,就是面积不够大,推了太土豪了吧!

新建房没有100万,不敢开工。



评论
怎么设计师都去哪儿了???

评论

网球场的就算了吧,如果买房附带有,最好,没有就别花钱做了,虽然看着舒服,其实可能也不怎么用。

我也觉得加个granny flat好,不影响正常生活。否则加盖的时候人住哪儿啊?

等加建好GF以后,再有闲钱的话,可以暂时搬进去GF住,再把前面的现有房子装修加建了,两个一联通,家里超级大~~



评论

不建议加盖。 加盖还不如推了重新盖。 这房子加盖弄不好远超过推倒重新盖的价格。


granny flat 建议好。

评论


我家从来没和陌生人群居过,实在不适合建神马granny。



评论

网球场挺好的啊,不用剪草了。。。

评论

我就是这个意思,有人干过么?

评论
如果是我,会选择摧倒重建,费用多不了很多,但却是你的dream house.





澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...