前几年买了2个aprt。结果现在转贷,有一套评估价比当年买价还低了10%。找二手中介问,说能卖到原价算运气好了。心里很郁闷。
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美帝的阴谋
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house跌得更多
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啊是吗?
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那要看你买的什么地方的apt,不能一概而论啊。比如我的邻居,今年1月初settled的apt, 2016年9月 1.85M 买的,这个月2.15M 卖了,我觉得还可以接受啊
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什么是转贷?是要转去其他银行的贷款吗
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你自己查查过去一年各区的house和apt的平均跌幅。全部是hous远远大于apt。
apt跌几万,house可是几十万,几十万的跌。
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才低10%,已经算好的了
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啥房子都一样。我家的两年前银行评估是2.5,现在也就是2.1。市场不行不是一两个房子的错。
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正常,没有出质量问题已经算很好的
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你的house 愿意按照原价卖给我嘛
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2个还行
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不要被中介洗脑,其实澳洲的house下跌空间远远大于apt。house因为各区大建apt产生rezone的财富效应,造成过去20年house比apt溢价大非常多。一旦公寓市场冷下来,house 的地的溢价就不值钱了,下跌空间巨大。
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买house啊
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市场上过去2年买的愿意原价卖给你的太多了
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错,可惜你指的是去年,现在市场抬头,house第一个涨,而悉尼公寓却一个一个都塌了,不仅贬值基本你要搭上全部身价也填不了这个大坑
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哎,还能说什么呢
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你要以一个月的反弹就说今年不一样?
所谓的市场抬头我现在感觉是下跌中继。
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楼主买的是楼花吧?
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QE已经开始了房价疯涨要来了,不然就会经济崩盘hyper inflation了
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这个结论似乎不太对,买house 的大多数自住,用来盖公寓的还是少数吧
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house抗跌并且涨幅大,但是门槛很高,动辄150-200万不是所有家庭都可以负担的
持有公寓的都很想脱手,只不过现在市场不允许,挂上去也没人搭理
我两个都有,所以没偏见
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以前有个报道,以后很多悉尼人只能一辈子住公寓了。所以还是要早买house,越早越好。
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公寓等半年再看,不要着急,波段没到就耐心等待
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不出质量问题 没有买在两个塔就算是万幸了
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公寓安单位面积算价格比house贵多了,价格虚高
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我见过 西北house, 120万买的,加围栏做院子,最后就卖了100万不到
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不谈价格,独立屋的私密性和空间,以及自由度,都不是没有独立土地的apt能能比的。
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LZ hold住。过几年肯定涨。
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同情
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