澳洲二楼阳台门框漏水,地毯被雨水浸湿一大块

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前几天大雨进的水,处理的比较晚,发现时踩上去已经很湿了。湿的范围在红线以内。查了一下是门框底下有一条硅胶脱落。我们把地毯掀开吹风机吹了很久,现在地毯和underlay pad基本都干透了,但混凝土楼板还没干,绿线圈的范围。门框底下的缝隙可能还有些水,不知道怎么查。tack strip几条烂了肯定要换,pad可能也需要换几块新的拼进去。

现在计划这样做:等混凝土都干透,门框底缝内干透,就外面补硅胶,里面换新的tack strip,补几块新pad,然后给地毯消毒先,再把地毯铺回去钉好,最后蒸汽消毒一次。

请问各位大侠几个问题:
1,以上步骤顺序可行吗,还是说应该地毯先钉回去再消毒清洁一次进行?
2,混凝土楼板干的很慢,可有办法让它快点干?继续吹风机还是有别的工具可帮助?
3,门缝底下如何能干透,担心它干不透,又没办法查,有没有什么东西能塞进去填进去吸水或者用什么工具抽水吗?
4,消毒用的disinfectant据说和洗地毯药水不一样,应该用什么药剂,哪里有卖,怎样操作呢?是粉末洒的还是药水喷呢?
5,床很重,不想搬走,在不搬走的情况下把地毯这部分铺回原位,会不会有困难,需要请人来做这一步吗?

谢谢!
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安慰一下,不太懂,帮顶

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谢谢

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要先搞清楚水是怎么进去的,否则打胶没用的。比如水是从门的顶部流进去的话,外部打胶就可能适得其反。
推拉门下面轨道上有排水孔的,理论上斜风雨水会顺着玻璃流到轨道上,再通过排水口流到户外。排水口有堵吗

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最彻底的做法就是把门扇门框卸下来,在底部铺上防水专用的锡箔铝箔,然后再打上防水硅胶

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谢谢!现在比较确定是门框底部硅胶脱落造成的,因为阳台比较深,门的上半部碰不到风雨,那天是水积在红圈的这块表面上,绿圈处就是硅胶不见了的位置,对应的室内位置应该是进水原点,因为这一块湿的最厉害,朝室内侵入的也最远。请问轨道排水口在哪里,没有找到呢 8F4418CB-B188-460B-A461-CAD6852FDB7B.jpeg

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雨水会积在门框前面的瓷砖上,就证明瓷砖没有贴好,按道理门框前面的这一排瓷砖要有一个往外泻水的坡度。

但是从红框前面的瓷砖上的白色水印来看,这个地方也会积水吧?应该整个阳台的瓷砖都没有贴好,没有形成流向下水口的坡度。

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这位大侠说的对!外面瓷砖应该向外侧有一定坡度的,否则会有积水,并且会向低处(室内)渗漏了。

门框下部一定有排水口的,从你不是很清晰的照片上貌似看到一个,人站室内往外看,距离左边门框约30厘米处有一个


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第二章照片

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这个门框做的不够好,边上两边的排水口距离边框最好不要超过10厘米

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瓷砖贴的也有问题,除了刚才说的向内倾斜,外面也比里面高了,也就是瓷砖表面高过室内水泥地平面了

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这种情况下,如果瓷砖铺设时下面不是满浆而有空鼓的话,想不漏水都难了

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谢谢!刚才我往那里浇了点水水是往外流的,我想坡度是有的但可能不够斜,那天雨量大就积起来了。因为住了这一年多之前也有过多次暴雨,从未漏水过。这个难道必须拆了瓷砖重铺吗,有没有别的补救办法呢?

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谢谢!没分了明天再补。我好像看到排水口了,是不是这个?离门框15cm,右侧门框同样距离也有一个。但从室外看不到相应位置有孔洞。这口子的功能是把积在轨道内侧的水排向室外吗?怎样测试它是否堵了?
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瓷砖看不出是不是比室内水泥地坪高,但非常接近。但如果这样的话,为何一年多来也遇过多次暴雨却从未漏水过呢,这是第一次漏水

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另外,可有大侠提供一些地毯消毒方面的建议呀?我比较想在地毯未铺回去之前就消毒它,我老公则说铺回去之后一起消毒+蒸汽清洁。不知哪种方式更好

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这种状况我以前也碰到过,要查找进水的问题,这太复杂,要查外面的地砖,门框等等,非专业人士很难做到完美的,我有一建议:在室内靠近门的部位,可以铺两行地砖,至少不要低于外面的地砖,这可解决外面进来就踩到地毯,很容易弄脏地毯的问题,像你现在的(外面直接进地毯)设计已经不流行了,室内放地砖可以保持地毯的干净,再者就是再有水进来,也容易拖干,有个缓冲地带,地砖上面可以铺上MAT,可以达到一样的效果。

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室内的地砖高于外面的地砖,那和室内的地毯不就有高低差了?
铺地砖前要做防水吗?

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假设室内地坪与外面地坪是一样平的,那地毯加underlay的厚度铺地砖是足足有余了, 而且地砖水泥刮得不要太厚,地毯与地砖之间镶一条镶条,期间稍微有些坡度是正常,因地砖是硬的地毯式软的,踩在上面是会有不同的。可以不用做防水,毕竟不是经常发大水的。

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不能走保险吗


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硅藻土吸水板试试

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估计安装错了,这个口应在在阳台那边。

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不错,你看到的距门框15厘米的那个长方形口就是用来排水的,这个口是用机器冲出来的。这种双开门因为门洞比较宽,因此至少有三个以上这样的孔。另外,你趴在外面瓷砖地面上看一下,门框外侧也一定会有孔洞的,当然孔也可以是园孔,用钻头钻出来的。这些孔都不要堵塞,是排水用的。

室内室外谁高,如果有镭射水平仪分分钟就可以精确测量了。我是通过照片目测的,门框铝型材内外是差不多高的,但从照片上看,内侧去除那个固定地毯的木条钉板后,铝门框型材的可见部分明显多于室外可见的部分,据此我判断是外面地面高于室内地面了。

以往一年多没漏水而最近漏水,一种可能是你说的硅胶老化脱落,地面瓷砖日晒雨淋热胀冷缩年久松动,水顺砖缝流进去了。还有一种可能是前几天的雨斜风大、下的时间长,雨水顺玻璃流下来,轨道排水口又排水不畅。或者以上因素兼而有之?



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从你这张照片来看,是不是推拉门框装反了?  你圈红线的这个排水口应该是朝向室外阳台的,怎么会是面向室内的呢?

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其实为了防止水向两边渗漏,门框的下框和高在拼装时是有加一专门防漏水的垫片的,在现场安装门框的时候,应该还要打一些硅胶,因此雨水顺玻璃流到这个槽里以后不应该从两头流出,而只能通过排水口流出

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我跟你的看法是一样的,应该是安装错了,不过builder出这样的乌龙还是第一次看到哈

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门框在安装时有可能出现一头高一头低的情况,为了避免水积在较低的一头处,因此在打排水孔时两边尽可能靠近门框两边打孔,也就是我说的最好在10厘米处就打孔,这样确保即使是积在低端的水也能排出去

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这种叫双开门,有两个门扇。一扇是固定的,门扇底部没有装轮子,门是直接放在铝框的平面上。另一扇是可以拉开的,门扇底部装有轮子,是放在一个轨道上的。
95%的推拉门安装,滑动门扇是装在室内侧的,固定扇是在室外侧的,只有少数会设计成活动扇在外侧

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回头仔细看了一下第一张照片,没有装反。室内扇是可以开关的,而且装在轨道上

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感谢指点!还没回血,等回血了会补上分分!这个主意不错,我和老公商量一下。请问如果要请专人来检查漏水情况的话应该请什么人士呢?Plumber?做门窗的?builder?还是handyman? 我可以上hipage找,不过不知道该找什么类型的人
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