澳洲膜拜一下,不靠海没view的竟然卖了339万

在澳大利亚房产房屋




https://m.realestate.com.au/sold ... sw-bexley-131831942

不知道是哪个买的??

评论
而且前高后低

评论
这个房子的auction是exception, 都上news了

评论
有电梯?!!!

评论

哪家的news?

评论
电梯房,便宜不了

评论

Google search the property address你会看到news链接

评论
只能说房子设计不错,够光

评论
说实在话,我会不舍得开暖气和冷气…………穷命

评论
家里有电梯……而且这一块区域里面都不便宜,路边房子经常停着玛莎拉蒂兰博基尼的

评论
很漂亮啊! 應該是中國人買的吧? 現在只有他們有錢,  不是嗎?

评论

前高後低不好嗎? 像隻哈蟆去咬錢啊!

评论
南区应该是中东人吧

评论

哈哈....我也一樣.....

评论

前高后低正所谓没有靠山,风水上不推崇,而且下大雨排水是个大问题。你看过豪宅是前高后低的吗

评论
楼主,你不考虑标题粗体加星号写上“南区”两个字?近期热点啊,关注度杠杠的

评论

這個不豪宅啊. 且有點錢都可以任性.

我沒錢, 只看看熱鬧

评论
有钱任性

评论
有钱任性

评论
好房

评论
https://www.domain.com.au/news/t ... 2018-offers-882691/

评论

这是南悉尼一处房产的第三次上市,它在上周创下了新的地区纪录。

这套五居室Bexley房子去年已经投放市场两次,但未能出售 - 由于老年需要置换小物业的业主不愿接受他们花了四年时间建造的梦想住宅的最高报价257万元。


快进一年 - 通过联邦选举,降息和放宽贷款限制 - 以及他们等待的决定得到了回报,他们的第三次尝试使他们获得了超过80万美元的额外收入。
已经经过两次绞痛,贝克斯利13号诺斯布鲁克街的业主决定采取不同的方法;卧室的风格,只能预约检查。

这个957平方米的区块计划在9月的最后一个周末进行。但由于业主热衷于“包装”,Belle Property St George的销售代理商Mark Somboli决定将拍卖提前两周以上,当时双方表达了浓厚的兴趣。
Somboli先生告诉Domain说:“两个当地家庭,都带着幼儿上当地学校,都对购买房屋表现出特别的兴趣。”

“考虑到这一点并理解最好的谈判是面对面的,而不是通过电话,我们决定召开即兴拍卖......我们联系了所有接受过检查的人......只有两个当地家庭参加了。”

招标开盘价为260万 - 高于其2018年的最高报价 - 并迅速超过其270万的保留价。
最终买家以330万快速致电抵押贷款经纪人,以确认其继续竞标的能力。他以339万元的价格抢购了这套房子 - 比保留价高出690,000元,比2018年的最高出价高出820,000元。

结果也创造了新的郊区记录。 Bexley房屋的前一个记录(不包括开发地点)在2015年为45 Wolseley Street支付了235万元。

根据Domain的数据,Bexley的房价中位数为865,000元。截至6月份,中位数下降了21.2%。

Somboli先生说:“决定推进拍卖,并利用买家向我们提供的即时情感,确保Bexley Home的这一令人难以置信的创纪录价格。”

记录显示该物业于2001年以610,000元的价格售出。

评论
有电梯,那地方估计是中东土豪买的。

评论

去看看东区靠海的,都是前高后低的。

评论
看看
https://www.domain.com.au/news/t ... 2018-offers-882691/

评论
那边的地都是4-500平方左右,普通的烂房子都要一百多万,这个950多平方,山坡上的房子,关是地价就差不多160~180万,这个房子建造和设计成本没有150万左右下不来吧。那片地方挺多带地下车库的三层豪宅的,这样比较特别的设计,卖个339万也不是很夸张吧。

评论

你高兴就好哈哈哈哈

评论
南区其实很多这样的房子都是中东人造的,真的恭喜房东了,在平均价一百万的区卖了个好价钱。

评论
房子的造价1.5
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...