澳洲strathfield公寓房

在澳大利亚房产房屋




请问strathfield买两房公寓房,投资房,火车站的哪一边比较好?或者有哪些街块比较好,谢谢!
小白请教,会尽量加分感谢

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当然是shopping centre这边的好啦 商场各种饭店cafe都聚集在这火车站这一边 我个人比较喜欢Beresford Road 离火车站走路蛮近但是又相对比较安静 火车站旁边的公寓相对来说有点吵而且人也比较杂

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谢谢,strathfield那边好像学校不好。住这边的是不是都不怎么考虑学校问题?

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私校看一下。



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离车站能走到,但又不是太近的地方

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还买公寓?

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若买Strathfield的公寓,当然要买shopping centre一侧。 因为铁路另一侧是Canada Bay Council区域,且离Parramatta路太近,出入,噪音都是问题。至于街区以Strathfield girl四周的为好。

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Many top schools in the area such as Meriden....

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新州800万人口其中28%左右人口居住公寓类型房子

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你会说韩语的话去买Strathfield公寓好了。

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其实一直知道对公寓的评价,基本上都是捧house贬低公寓,冒着被提醒的风险斗胆发了公寓咨询贴 既然发了还是冒昧问一下,作为小白和屌丝,没有那么雄厚的实力工作收入一般已有自住房贷款,再续贷也贷不到那么多款,这个时候手里有些闲钱也不懂很复杂的投资,是应该乘着现在价格还算近一两年不算最高的点买个公寓,还是继续攒攒三五年说不定能在远一点的地方买个便宜的house (会避开近三五年建的高楼公寓)

冒昧之处请见谅

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谢谢回复。
因为我是买投资房,那么租住公寓的人会上私校吗?
所以我的想法是,如果有娃的家庭应该不会在strathfield租房子住吧?还是我中国人思维狭隘了?

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楼主别理会主流意见就是了,意见仅仅是参考的,主意终究要自己拿。

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呵呵,你觉得一个普通的有孩子家庭,会长期蜗居在一套两房公寓吗?

我的投资理念是买三房和四房的户型。这样不仅可以获得长期稳定的家庭租客,还可以避开过去十年如雨后春笋的各种高层建筑。因为开发商为了追求利益最大化,拼命盖的都是一房和两房。

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思路非常正确。投资十几年,几十年新老unit比较稳健,无论房屋结构,投资金额,持有成本,租金回报都比较合理。主要是location要近火车,购物,学校,医疗,还不要离CBD太远,闪开over developped的地区。

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个人愚建 至少是带自己天空的

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顶楼公寓?

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Strathfield 主要都是老的unit/apartment, 价格不贵,投资很好。火车站四周的都可以。走路最多都10分钟。

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Townhouse villa duplex etc.....

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当然会啊 为了离娃学校近方便

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您主要是投资哪几个区呢?愿闻其详

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Strathfield租金不是特别高,如果纯投资完全不考虑自住,我觉得买Parramatta Rd旁边静街(背面)的旧房(10年左右)也不失为一个选择,走路去火车站10分钟左右,租金和shopping centre附近的差的也不多,但买入价差了蛮多的。

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我在strathfield住了差不多5年,就住在Canada Bay那一片。同意楼上说的,离Parramatta 路近,会比较吵,M4新的隧道起来,交通也变差了很多很多。这一侧感觉挺好租,毕竟近火车站,有饭店,生活便利,但是租金一直都上不去。感觉作为投资的话就是稳定,但是没有大涨

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我在strathfield住了差不多5年,就住在Canada Bay那一片。同意楼上说的,离Parramatta 路近,会比较吵,M4新的隧道起来,交通也变差了很多很多。这一侧感觉挺好租,毕竟近火车站,有饭店,生活便利,但是租金一直都上不去。感觉作为投资的话就是稳定,但是没有大涨

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不错

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谢谢提供宝贵信息,这两周去您说的这片看了一下确实位置不错价格也不高,不过目前出来的房源也挺少的。

我一直觉得strathfield的租金还不错啊,比起epping ,atarmon等租金算挺高的 或者您有什么投资回报率比较高的优质区可以推荐吗?

谢谢

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你是说这几年strathfield的租金没有涨吗?我感觉最近3-5年整个悉尼的租金市场都很低迷有的还降了,是不是因为大环境的原因。

我算了一下投资回报率,感觉strathfield不算低,比epping,atarmon,ryde等地区都要高一些

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劝楼主不要买Strathfield,附近在建公寓太多了,租金更本上不去,康嫂费还贵每年涨得也多,还不告诉你都用到哪里了
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