澳洲Caufield一个小unit卖了近140??????

在澳大利亚房产房屋




https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-caulfield-131776934

这房子之前有去看过,标1.05-1.15,结果昨天问中介说卖了135-140,请问这样一个unit又不近火车站又没啥学校占地也不大凭啥能卖这么高?难道地下有黄金?

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怎么有钱人这么多,还等有钱人买完呢

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你管这个叫小unit?

同一个block隔两条街四十年历史的两房villa都能卖70-80万。。。

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犹太人比咱华人有钱。。

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这房子我看了最后台湾人买走的137万 280的地面面积 现在caulfield 300平要140万,600平 160-180 3房或4房 房价比年初涨了30%

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很漂亮的unit,价格也是真心贵

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Caulfield 最近的房子基本都是华人和鬼佬 在接盘 犹太人卖房的多,这周caulfield south卖了个跟这差不多的141万 300平 duplex https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-caulfield+south-131755646

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这个房子离电车站 走路不到5分钟 坐到Malvern station估计也就5分钟 这边可以送小孩去Shelford Girl, Caulfied Grammar 小学可以送Caulfield junior 或者 montessori 这边离Amardale 或者 St kilda 的私校或者教会学校也不远 购物一般就去 Malvern,离大学也近 以后转成投资房也不愁租

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额好吧,一直以为只有校区大地破房买来才有价值。。。

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这是真尼玛贵啊!

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好吧我刚也查了一下,我是看这房占地也不多,所以感觉挺小的一unit

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情理之中吧,这个区本来也不便宜

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其实大地破房主要是开发价值大,这个房子10年前85万买的涨了60%,10年前朋友Mckinnon校区大地破房100万左右买的 现在也就卖160万,也是60% 但是你有加盖或者分地的潜力,但是你这10年如果出租 租金收入肯定是负的不算税务,自主的话还要再装修 不然不好住,其实各有利弊

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这个区一直都贵 房源非常少
出来必卖

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人家一个邮编也值钱好吧 好房可遇不可求 房源少啊
黄金地段

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地段不错,维护的不错,房型也是downsize比较心仪的

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后院几乎没有,一张台子的空间,室外活动空间有限。贵

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真贵

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房子和位置真心不错,虽然地真小也没院子。

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这房子挺好的啊,位置好,朝向好,里面空间很大,该有的都有了
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