澳洲Ermington 2/2/1卖92万?中介太厉害?还是市场价?(

在澳大利亚房产房屋




河景,低密度,大花园

存在的就是合理的

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这个小区房子内部设计很奇怪...和国内老的职工宿舍类似

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重污染的区。跟肉滋有一拼。

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92万也可能是标价,而不是售价?

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这个院子,楼上的在阳台上一览无余,毫无自家院子的感觉。

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学习拿分。

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这也有点小贵了吧

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请问附近都污染?

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震惊

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嗯,那一块都污染的非常严重。

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这个价格市场价。

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这区这么贵了

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朋友住那里,小区环境不错,楼房内部格局有点像大学宿舍楼

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看来房价就是被1%的疯子推高的,只要一个人愿意出高价,那99%的人就必须各自调整心态,这就是市场

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我猜,是downsize的老人家

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房子没有什么特别的 就是有水景 旁边有公园所以加分不少

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ermington从去年开始真是涨疯了

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是买家厉害。

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17年的买家哭晕在厕所

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19年这套在高速公路边,价格注定是低的,不能直接比较。我有朋友住在同一座大楼,因为噪音问题她根本不敢开窗。

至于17年的那房子,买家当然是买贵了,但起码房子的实际舒适度好了几百倍,心态放得开的话估计也是住得挺好的。

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这个小区是royal shore,原本说大开发,轻轨设站,还要建ferry,现在开发商payce换地方了,payce melrose park

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a6什么时候变成高速公路了?

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你最好实地考察一下。如果你刚好是业主我就得罪了。

那一段a6刚好是80公里限速的引桥。卡车很多,上下班高峰期交通异常繁忙,非繁忙时期也车流不断。因为南向刚好是上坡,从北面来的车都会大踩油门。反过来,从南面来的车不少会因为下坡而放飞自我。无论是引擎声,胎噪声还是高速引起的风声,引起的震动都足以轻松穿越所谓的隔音玻璃。来到澳洲还住这种地点还不如回国。哪怕你能睡得安稳,也要考虑一下每天呼吸的空气。

坦白说,政府允许这种地点盖这种房子是无良的表现。同样的话适用于3号路Ryde附近一堆新公寓。阳台和睡房离大路只有几米远,设计的和发批文的有想过买家的健康威胁吗?又或是政府知道买这种房子都是外地人,为了钱什么也不管了。在国内,除非是历史遗留问题,在大路边的新高层房子会后退一段距离才能盖的。
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