澳洲381 Station St Box Hill South VIC 3128 主路旁1.721百万

在澳大利亚房产房屋




2019年8月31日拍卖的,Station 路四车道超级繁忙的主路,要价1.25M-1.35 M。唯一的亮点是离ALDI不远。但是离Box Hill Centre 还有一段距离。这块地是不是可以建公寓了?

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能查到得是这个房子在boxhill high 中学的学区,
查vicplan, 这块地属于neighbourhood residential zone-schedule 5,对subdivision没有要求,但是要求maximum coverage 50%, 没有看到DDO8的overlay, 懂得人说下
房子很旧,买家买来投资用?推倒重建?

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whitehorse全区都有SLO9。
这块地很尴尬,照你的说法,只能盖50%的话,那目前而言没有开发前景,盖豪宅我也不会选corner。价格来说,以我的低智商没法理解当时出价竞拍者的意图。

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瞎操心 有钱人买个游艇几百万 每年折旧费百分之20 每月就出海一次 你说性价比?

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有点高

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如果都是SLO9的话,在whitehorse看房就可以忽略这条了。
这块地的plannning scheme zones属于NRZ5,这种zone里面有一条规定比较重要 permit requirement for the construction or extension of one dwelling on a lot, 就说这块地只能改一套房,然后maximum coverage 50%, 同不理解买家的意图。

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看湿了,遇到真爱了吧。。。

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理解有点偏差啊,您再回去读一遍,就会发现这句话不是单独看的,而是对应下面那个表格的。

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谢谢楼上的各位科普。后面又说height, no specified,是不是对于高度没有限制?我好像记得别的City的growth zone限高是13.5米。

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no specified是没有特殊要求,不是没要求,而且你不能以growth zone来对照。
就这块地而言,限高平地是9m,坡一点的地是10m。

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感谢,又长知识了。
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