澳洲自己张罗建了个卫生间,6平米,3000块

在澳大利亚房产房屋





本着DiY的宗旨,图省钱想自己加建个卫生间
找builder问过,8平米的卫生间大概两万。
自己建,所有成本算下来5千不到(暂且预估)。

我这几年倒腾了些家里的活,经验还不丰富,得多多向各位大神学习。
想着之前有做过水泥地,decking,铺砖,建pergola,做石膏板,rendering,上下水(无证上岗),电气改造(无证上岗),把这些经验整合起来,扩建个卫生间应该不难。而且所有工具都差不多齐全了,不用额外工具费用。
现在屋子只有一个卫生间,娃娃慢慢大了不方便,就想着扩建一个出来,不是现有房子隔,而是新建一个带屋顶的。
房子比较老了,打算过几年推到重建,所以就打算便宜点,简单点建一个,实现基本功能就行。
基本设计要求是:
新建浴室面积大概8平米
铁皮平顶,带斜度,嵌在现有屋顶下面
hebel板做外墙面
因为现有地面为水泥地面,新地面离现有地面大概300,足够把所有下水放在架空架子下面
新建的卫生间旁边就是原有卫生间,下水只是延长出来一米左右
上水都是装在外墙上的管子,延长出来就好。

现有成本估算:
马桶,洗漱盆都已经买好了,150刀一个,当时某店倒闭时,30%价格买的。
防水膜有两桶,15L一桶,当时某店倒闭时30%价格买的。
瓷砖,足够量,全新,gumtree免费送的。
淋浴间玻璃,拍卖网有时有特价,150能弄一套。
水龙头,当时某点倒闭没捞着,感觉损失几个亿。现在只能bunnings搞一套,100刀。
灯具已经买好,当时某店倒闭时,地板价买的。
浴霸已经买好,当时某店倒闭时,地板价买的。
洗漱台还没整好,估计拍卖网搞一套或者自制一套。预算300。
略懂上下水和电,打算自己弄了,找公司的工人过来验收签字。预算500。
画图准备自己弄。先做autocad 3D然后转2D出细节图。

为啥用的都是些便宜货免费货?因为穷。

现在有很多细节不了解。
1.如何找council批?
2.地基怎么整?
3.设计图纸找谁做结构设计确认?
4.施工过程中,有哪几步是需要council的人来确认的?
5.施工过程中的保险如何买?买不买?
6. owner builder的证怎么拿?

其实费用5000也好,20000也好,不是问题关键,主要是图自己好这口,也想着从小的扩建弄起,为以后推到重建攒经验。

废话这么多,还烦请给为大神们给些批评和建议。
如果有比较符合我现有情况的攻略帖子,烦请告知。
向前辈学习并付诸于实践,是非常让人快乐的事情。

#*****************更新 2018.9.6*******************
#内饰已经全部做好,使用1月,暂时没任何问题,领导觉得满意
#外墙rendering还没做。什么时候做?母鸡。。。
#总费用3200
#总工时150
#****************************************************

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5千包括所有浴室的配件吗?

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5千?楼主是要把完全不是厕所的地方/房间建出一个卫生间?你确定不是要买个portable的?佩服楼主的乐观精神

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楼主去康艘的审批费是多少?

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申批就得好几千

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楼主5000加建恐怕不够呀

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建卫生间需要审批吗?准备建的位置是哪里啊?

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从无到有加建,自己盖5000是不可能做到的。

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如果都自已做,5千是不可能的,但按你估价能省出的一万五,是肯定得省得到的

因为人工钱要一万5。如果楼主有时间,懂做,是可以自已做。但如果不是专业的,十有八九会出些批漏的。

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5000的话感觉装修一下卫生间还是做得到的。council申请的各项费用可能就花的差不多了,你还要准备材料,也是自己准备吗?

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挺好。

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我这几年倒腾了些家里的活,经验还不丰富,得多多向各位大神学习。
想着之前有做过水泥地,decking,铺砖,建pergola,做石膏板,rendering,上下水(无证上岗),电气改造(无证上岗),把这些经验整合起来,扩建个卫生间应该不难。而且所有工具都差不多齐全了,不用额外工具费用。
现在屋子只有一个卫生间,娃娃慢慢大了不方便,就想着扩建一个出来,不是现有房子隔,而是新建一个带屋顶的。
房子比较老了,打算过几年推到重建,所以就打算便宜点,简单点建一个,实现基本功能就行。
基本设计要求是:
新建浴室面积大概8平米
铁皮平顶,带斜度,嵌在现有屋顶下面
hebel板做外墙面
因为现有地面为水泥地面,新地面离现有地面大概300,足够把所有下水放在架空架子下面
新建的卫生间旁边就是原有卫生间,下水只是延长出来一米左右
上水都是装在外墙上的管子,延长出来就好。
马桶,洗漱盆都已经买好了,150刀一个,当时某店倒闭时,30%价格买的。
防水膜有两桶,15L一桶,当时某店倒闭时30%价格买的。
瓷砖,足够量,全新,gumtree免费送的。
淋浴间玻璃,拍卖网有时有特价,150能弄一套。
水龙头,当时某点倒闭没捞着,感觉损失几个亿。现在只能bunnings搞一套,100刀。
灯具已经买好,当时某店倒闭时,地板价买的。
浴霸已经买好,当时某店倒闭时,地板价买的。
洗漱台还没整好,估计拍卖网搞一套或者自制一套。预算300。
略懂上下水和电,打算自己弄了,找公司的工人过来验收签字就行。预算500。
画图准备自己弄。先做autocad 3D然后转2D出细节图。
现在有很多细节不了解。
1.如何找council批?
2.地基怎么整?
3.设计图纸找谁做结构设计确认?
4.施工过程中,有哪几步是需要council的人来确认的?
5.施工过程中的保险如何买?买不买?
6. owner builder的证怎么拿?

其实费用5000也好,20000也好,不是问题关键,主要是图自己好这口,也想着从小的扩建弄起,为以后推到重建攒经验。

废话这么多,还烦请给为大神们给些批评和建议。
如果有比较符合我现有情况的攻略帖子,烦请告知。
向前辈学习并付诸于实践,是非常让人快乐的事情。

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家里隔断一个新卫生间可行。

室外加建这点钱肯定不够,测绘画图加审批就大几千了。

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厉害哦!

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说实话,为8平米扩建,不值。工序一点都不能少,考owner builder的证,找council批,地基,架子,屋顶,水电,一个都不能少。水电无证上岗就别想了,没有compliance certificate,是拿不到occupancy permit的。施工过程中,有4个阶段,质量检查员要来审查的。
你想省钱,做做隔间就好了。水电无证上岗,也没人知道。自己注意就行了。

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买个一体化的算了

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才8平方 楼主就自己偷偷干吧 每天做一天 动静不要太大了 凑合能用 你不是说过几年还要推倒重建嘛 要不然把面积再缩小些 6-5 平方完全够了 只要设计合理

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瞎忙了半年多,终于回到建卫生间这个项目了。
暂时打算,偷着干,弄个shed外形,做raised floor,地板下面搞上下水。
独立shed,20平米内,不超过2.1米高不用审批。
反正后院,没人看到。
就算council来查了,上下水拆了也容易。
电全部搞插头式,接回主屋。不用电工批。
暂时预算3000-5000。等开始施工再回来更新。

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Shed外形就不要用hebel了吧。colorbond走起。
祝顺利~

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楼主可以看看我以前的卫生间加DIY建过程,希望对你有帮助。

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谢谢。
建的时候肯定会参考您的大作。

我这属于小小装修,没builder理。走council太贵,就自己简单干了。
初步打算是:
面积3500X2000
一个马桶,一个淋浴,一个洗漱台,一个窗户
先挖坑,找到污水管。
做水泥地基,在考虑是挖一整圈,上钢筋浇水泥,还是只是在四个角挖深600浇水泥。
架空400,上下水走架空里头
colorbond做屋顶,平顶
blueboard做外墙
villaboard 做内墙包括屋顶
yellow tongue做subfloor
blueboard做underlay
做防水,瓷砖贴到屋顶(LD要求)

基本这么设计了。不知道还有没有更省钱的办法。



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期待

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15楼说的,,在理,楼主还是2万请人吧,该这价格

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IMG_20190602_223751.jpg

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屋子搭好了。
淋浴和马桶部位防水已经做好。
上水已经接到阀门。
下水已经接通到主下水管。
所有材料已经买全。
总材料成本暂时为2850。
做到现在这样总耗时120小时左右。
预计再50小时做完。
余下内容包括上瓷砖,上浴室配件,上电,刷漆。

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占坑

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楼主有水平

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你这个得一年

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