房子二楼的天花板油漆鼓起来了，如下图。看样子是屋顶漏水，随便找了个roofer问个大概的价格，光看了照片没实地去看，答曰800刀起，房子有保险，垫底费500，哪位朋友有经验的说一下，是否直接走保险划算？
我担心roofer来修了漏水的，坏的油漆不给补，还得花两份钱，保险公司好像是cover的
更新：周五roofer去看了，说屋顶没问题，怀疑是ceiling上面的空调管子破损漏水，已经约了空调工明天去查漏了。
再次更新：空调工看了，确实是A/C main drain block and fitting leaking，这个已经修好了。报保险人家告诉我要先拿到repair ceiling的quote.那么现在问题来了，这个换天花板的活儿是只有roofer能干，还是painter干？据同事说保险公司给你修屋顶只管到换gyprock，找平抹灰啥的，油漆不管（因为可能没法match边上的油漆颜色）？求解答。如果坛子里有tradie可以接这个活儿的话请短信，谢谢~
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先应该咨询你的保险公司，如果可以，当然是走保险合算
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这种状况必须换天花板了，因为石膏板已经泡酥了，报保险修吧
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走保险的话明年的保费会长
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保险会保吗？我一直以为保险是保意外，如果是水管漏水会保吗？
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excess fee超过修理费的当然是走保险划算，问题是你的情况保险公司是否能claim
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走保险。 从图看来损害不小，一两千至少了。
另外，房屋保险一般是cover水管漏水的，至少RACV如此。
不过像楼上说的，第二年保费会上涨--“15% no claim discount" 没有了
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担心保费涨就不claim?这是咋想的呢
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俺的刚修好，自己买了个梯子上去，一片瓦裂了，估计是前段时间冰雹干的，一条flashing堵满了叶子，清理好后目前没有发现漏水。
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保险公司的条款是这么写的，最后一条啥意思？就管修好water leak造成的损坏，water leak本身的原因查找和修复不保？这么不make sense？
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建议走保险。
我刚刚通过Claim保险， 修理了客厅的天花板， 破损的情况比你的严重很多。
保险公司会征求你的意见是否愿意使用保险公司的指定的修理公司，你可以自己找人修理， 但是都要首先有专业人士上门检查破损现场， 包括屋顶和室内。专业人士会上门拍照，写报告报价给保险公司。他们会告诉你 “If the damages due to the low maintenance, you have to pay all fees by yourself.”
之后保险公司电话你指定的Building Services 公司会联系你。
从我Claim保险到维修结束是两个星期，Building Servives 公司sent Tradies 修理的天花板， 更换石膏板，补缝，打磨，刷浆3遍。直到我满意签字，工作就是结束了。这期间Building Services 公司一直跟进咨询我修理的进度和我的满意程度。
个人认为还是Claim保险好。如果自己找人来修理担心的事情多，现在的Tradies大部分Cheating，只要他们一拿到钱，你就找不到人了，出现任何后果你还要自己花钱负责修理。Claim保险的好处就是不满意你可以不签字，你不签字保险就不会付钱给修理公司， 那么Tradies 也拿不到钱，直到我们满意签字。
Claim保险修理，将来的保险费会增加， 但是天下哪里有免费的午餐呢？
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如果保险能保，当然走保险最好，第二年要涨价就换一家保险公司，澳洲专门杀熟，对老客户很不友好
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走保险吧。
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屋顶漏，你得出钱自己修。保险公司只负责修石膏板和其他因为水造成的损失。
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就是最后一条所说的： water leak本身的原因查找和修复不保
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早上给保险公司打了电话，说我的情况天claim form走rain/storm这条，可以自己先找人去看漏水原因，也可以claim以后保险公司找人去。如果漏水是因为大树枝掉下来砸坏瓦片造成的漏水，保险公司包修复瓦片和ceiling，如果是瓦片自己开裂，属于wear and tear，这样保险公司不包维修瓦片（以及inspection），只管修复ceiling。
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保险保的是accident，要想claim需要找人出report
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保险cover的话，保险划算
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如果保险不cover，还是要先修屋顶再换g-block
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顶楼已更新
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空调工看了，确实是A/C main drain block and fitting leaking，这个已经修好了。报保险人家告诉我要先拿到repair ceiling的quote.那么现在问题来了，这个换天花板的活儿是只有roofer能干，还是painter干？据同事说保险公司给你修屋顶只管到换gyprock，找平抹灰啥的，油漆不管（因为可能没法match边上的油漆颜色）？求解答。如果坛子里有tradie可以接这个活儿的话请短信，谢谢~
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马克
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800很便宜啦，我们家屋顶还没这么严重呢，找了个来修的报价就5000多
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先问问保险公司
同时找roofer实地过来看看报价
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我家的保险公司包油漆的。
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看你的access fee有多少
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哪一家保险公司
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