澳洲想了想还是帮朋友问问大家吧,就一套自住,业

在澳大利亚房产房屋





我的一朋友,2015年参加工作,小伙子人挺帅,工作非常努力,业务一直做的不错,他们那行你们也都听说了,都是赚佣金为主的。当时收入那应该算是平均了,老板器重,员工羡慕。

2016年底那会儿他就按他当时的收入水平买了套大房子,贷了不少款。一开始的时候日子就过得紧巴巴的,没办法,首置业,帐也算不清楚。我们当时也都安慰说,没关系,房子以后增值了,和银行说说,可以top up点钱出来,压力会小很多。

不过后来大家都知道了,形势变化真是很大,业务很受打击,也就不到一年时间,整个就是一天上地下的差别。他从来就没存下来多少钱过。谁想更糟糕的是,他以前客户本来合同也签了,订金也付了,他佣金都拿到了,可是现在,很多客户要么是联系不上了,要么就是要反悔,还有的就是根本settle不下来的。照例,他又得把佣金退回去,可问题是,这佣金,要么都已经是首付买了房了,要么就是还贷了,根本就拿不出这个钱啊,业务这么差,他自己房贷都已经困难了。

我听说他这一下子就要退十好几万的,而且来年可能还有更多,我估摸了下,现在房子跌价这么厉害,他就是把那房子给卖了,大概率连银行贷款都还不清。

所以他现在几个选项:
1、        直接辞职,佣金不退了,换手机,找别的工作,保房子。实在要是找不到,也就只能停止还贷了,可是所谓澳洲银行不能收回自住房的规定,也是听说而已,我们也都拿不准,毕竟来了澳洲也没几年;
2、        不辞职,房子卖了,拿回多少是多少,实在拿不回来就欠着,但这样至少会少欠一点,就是不知道明年又要退多少佣金,同时给公司做牛做马能挣多少是多少,努力保住工作先,学新技能尽量转岗位;
3、        先回国发展,什么也都不管了,等过几年行情好了再回来,兴许自己的债务已经被卖来卖去的没剩多少了,公司也没了。讨债公司来找,讲个价钱打个折还了就是,说不定不良记录也就勾消了。
我们大伙给他还商量了些不靠谱的法子,因为也听说他公司业务极差,已经快要开不下去了,就想着干脆大家伙联合起来想法子把那公司弄倒闭,这样佣金而不用退了(真的是这样吗,懂得说说),毕竟不止他一个员工面临这个问题,很多人都要退佣金,而且似乎其他人也都会有些困难。

你们觉着这几个选项好吗?反正也想不出好法子来,拿出来放上面也不好意思。大家给点建议,我先谢谢啦。


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看朋友昨晚朋友圈,明显是一夜没睡,这怎么办啊。最近看他好像是天天刷论坛,也不知道发了些什么,就是不让我们知道,挺让我们担心的。

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看朋友昨晚朋友圈,明显是一夜没睡,这怎么办啊。最近看他好像是天天刷论坛,也不知道发了些什么,就是不让我们知道,挺让我们担心的。

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要退这么多钱,看来真的是买了一套很大大大的房子了

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出来混是要还的。

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听着像卖楼花的,提成给了再退回去?

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讲道理,没什么辙,只能说赌输了认赔或者跑路吧。

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到手的钱还能退回去?

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租出去

自己找个一居室艰苦几年

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套用一句很时髦的话回复
空军已疯

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又是朋友?

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买了套能力以外的自住房其实很大程度上就相当于买了套投资物业
做生意和投资肯定会有赚有赔
这次博输了 卖了抵债从头来过 没什么想不开的
这和丢了真正的家是两码事


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既然是自住,为什么不转租,然后找楼主家(朋友)借宿呢,既然是豪宅,每年可以收很多租金呢。应该能熬过去。等业务回暖,或者转业成功以后,不就好啦?

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第一选项是上策,再加上九楼的建议,应该可度过来难关。只要肯流汗水,这里没有难倒华人的坎。
第三选项是鲁蛇的选择,此生你很难翻身。不仅是经济,更是心理。
十三楼的好主意。

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辞职,保房子,然后自己搬车库,大间租出去,然后自己出门去找工,只要你肯干,20万的工作其实有很多。

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他这个行业,本来就是三年不开张,开张吃三年的。还是量力而行的好。

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选二。

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空军吃了真有时间写这么一大段。出来混迟早要还的

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还是卖房子吧,早点止损。

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愿赌服输,不后悔也尊重故事结尾

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编的吧。

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你不要写那么多,可能我就信了。

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2016年买的大房子,明显业务不够专业。


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站内短信那个有傲人体征的22岁兄弟,他会给你办法

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租出去就不是自住房了,租金也盖不住还款,这会不会被收房

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分租

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从绝望中寻找希望,人生终将辉煌!

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我相信楼主比他朋友着急,因为和他朋友根本没什么关系。朋友就是临时用用。
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