急!悉尼!邻居家造granny flat,现在刚打了地基,架了木框还没有加屋顶,看起来已经超出图纸高度很多,图纸显示房高2米7多,地基0.3米,加屋顶总高4米8,现在地基个木结构已经3米7了,屋顶还没搭上去。由于墙壁和我们共同Fence只有1米距离,现在两个窗户的下沿都已经超过Fence,完全俯视我们后院,没有任何隐私,我们当天晚上就去和邻居沟通,她一问三不知,第二天又去council求助,council给我们building surveyor电话,已经投诉过但是还在等待他们上门查看,由于这个building surveyor是邻居指定的,所以心里十分忐忑不安,请教大家是否处理过类似事件或者可以给些建议参考嘛?万分感谢!
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不用着急,如果邻居是违章建筑,就算建好了,也是要拆的。反正建好的建筑放在那里也跑不掉,随时可以拍照取证,上了法庭他必输无疑。所以他建得越多,损失越大。
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楼上正解
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该担心的是你的邻居:)而且千万不要手软。这种打你主意的邻居根本不用客气。
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等他建好了 告诉coucil罗
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LZ好心人
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Council 要验收的,如果和图纸不符合,他有麻烦,如果符合图纸,你是无能为力的。
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楼主我昨天网上查一下,有很多解决过的方案都是说加磨砂玻璃就算了,我宁愿他不要造那么高也不要什么磨砂玻璃,如果surveyor不管用我应该找谁呢?
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该担心的是你的邻居
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99% 是楼主量错了
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做好在自己家后院裸体运动滴准备!澳洲已经有人这样做啦,惹不起邻居盖高楼,就整天在自己后院裸体运动,邻居马上把玻璃换成磨砂玻璃啦。
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请教大家能看到我上传的图纸和实地照片嘛?我好像传不上来,谁可以指点一下,看图会简单很多
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DA的时候,你为啥让他离fence1米建房?
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图纸显示房高2米7多,地基0.3米,加屋顶总高4米8,现在地基个木结构已经3米7了,屋顶还没搭上去
看这些没看出问题,楼主的意思时候屋顶会超过1.1米咯?
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“房高2米7多”,是指房间内部高2米7,这个貌似可以;“地基0.3米”,这个不知道有什么说法沒有?“加屋顶总高4米8”,如果设计的尖顶,加起来怎么都有这么高了,这个真是没办法的事情了。“墙壁和我们共同Fence只有1米距离”,这个也是合乎标准的;所以,结论是,楼主的complain 不一定有效。
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楼主是拿尺子去量的还是目测的啊?
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Building Surveyor是有执照的,除非是执照不要了, 要不然不会偏袒你邻居的。
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这是只有厚脸皮才能练成的绝技呀。
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在自家后院裸体,就如同在自己被窝里一样!神马脸皮厚不厚?都让邻居欺负成这德行了,还讲什么脸不脸的!
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图纸和1米都没问题,关键是他地基多打了半米,这样整个房子都高出来半米,窗台下沿都过了我们的Fence,邻居平时从来不和我们打招呼,DA来之前都没有任何沟通我们只是收到council信以后才知道他们要造,然后也try to be reasonable,就没为难他们,没想到真的是坏人变老了,现在后院要变成人家的backyard view了,真的很upset
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晚上去找邻居沟通拿尺子量的,邻居就装傻一问三不知的态度
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发给你们信里应该有设计图,去看看设计里面有没有吧!
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图纸我再试一次上传
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这是目前
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我自己在建房,安照council 的规定,一层的房子side setback是0.9.二层的是1.5米,rear setback 会大点,记不住了,如果是你旁边的邻居的话,1米是符合规定的,高度取决于地的结构,和是什么zone.你邻居应该已经通过DA的。如果是你边上的邻居的话,赢面不大。如果是后面邻居的话,他应该不敢这么做。
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地基明显高多了
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我觉得楼主你理解的地基有点不对,现在的是不止0.3米,但是看你的照片他们似乎地往下挖过?我的理解是地基0.3米是高出原来平地的高度。不过最好是等对方的surveyor怎么说吧
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高出fence这么多,确实难受
好好问问council
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看了图片和图纸,应该没有问题,楼主理解0.3m有误,赶紧花点钱买一些大的植物沿FENCE种下去,很快就遮住了邻居的窗户了。
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图纸上有海拔标高,如果该图纸获批,就按这个为准。
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