澳洲floor plan 寻求建议

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上次那个彩色的floor plan 大家已经给评论过了,收到了不少意见。现在调整成了版本2 ( 也就是黑白的这个floor plan), 会不会好一点? 还是不如原来的?

自己能看出来的一些值得商榷的问题
1, 貌似目前新建的房子,主人房的ensuite一般都是单独的厕所,这个我需要改进一下
2. 电视从北侧的墙调到客房的那面向西的墙上,这样原来的电视墙可以变成窗户,多一些北侧的阳光,另外courtyard也可以取消

一些基本信息:
地665平米,R15, 坐西朝东,前宽18.8; 前面的setback 要7.5米 (几家邻居的平均),后面的setback要6米,不过因为我北侧的邻居虽然单层但是墙高3.4米而且离边界少过一米,问问council,我可以在北侧多留一点,后面的setback可以占用一部分。

floor plan.jpg floor plan 2.jpg

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平面图看得挺舒服的,厨房在中间,据说风水好

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火烧心,喜欢就好。

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朝向不咋地。 如果北面的邻居2层或者高树, 你就完了。

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我怎么一看到设计图就头晕呢,估计是建房恐惧症犯了

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你又揭穿我,不好玩 :)

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车库一进来就是主卧室。。。这是有多累 回家就睡觉:)

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房间多,每个房间都要靠边才有窗,不把厨房放中间还能怎么办?

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厨房有些靠中间这个我是知道的。在澳洲感觉很多人也慢慢变得不是很讲究。
再者,很多风水实际是可以解释通的是有一定的道理的。 这个厨房也就是一个摆设到时用的不多, 因为scullery里做了一个中式厨房,炒菜可以去里面,关上门

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厨房有些靠中间这个我是知道的。在澳洲感觉很多人也慢慢变得不是很讲究。
再者,很多风水实际是可以解释通的是有一定的道理的。 这个厨房也就是一个摆设到时用的不多, 因为scullery里做了一个中式厨房,炒菜可以去里面,关上门

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车库和卧室对调一下
尽量把朝北的方向留给生活空间

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以前是有这个计划,后来发现北侧邻居家的墙太高3.4米高,而且离边界才0.9米。这样越是需要阳光的冬天越是挡到了。 就算这样,对调也是好的。但是对调后driving way 中间正好是地下泵 (前屋主打的,浇花园的), 还有就是前院靠近南侧边界还有一颗特大的ponytail tree, 想留着。这么多因素之后就不想再移动了

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我觉得一层有点浪费

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这个户型没什么太大毛病但不是我的菜。活动空间少,来个客人只能迎接到自己的生活区域接待。房间又多,以后不住了分分钟改成群租房。
有的地方看不懂楼主的需求,看着客房的2 way ens吧像是夫妇带娃还时不时有老人同住的大家庭,但是洗衣房很秀气,连个像样尺寸的台面都做不出来,一墙之隔的主卧ens又很大方到浪费。进门就有鞋柜是中国人的传统习性,但是鞋柜挤在尴尬的位置,莫非出门从不走正门?
不过都是细节了萝卜青菜各有所爱吧。

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自己喜欢就好

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两间卧室都朝南啊。。。我要是买房看到这样的房型自动过滤掉了。。。自己建房这个还是可以考虑下避免的吧?

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theatre应该和bed 2对调

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建一层的问题就是铺得满满的,朝向 空间都受限制
好处就是不用爬楼梯。
再权衡利弊吧

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提点建议,不要生气啊:
1.过道太占地方了,窄了也不好看,有挡住了阳光,不如把客厅弄到前面来
2.主人房离客房太近了,如果老年人来住,互相都不太方便,离孩子远了也不便于照顾

感觉整个plan都要改


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盖两层的吧

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本来相见两层的,但council 要求只能建在后面,这样就也没有景,而且旁边都是一层的。
这样后院确实小了,不过门前正好有一个小公园

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风水一说,心理影响大于实际影响,自己觉得舒服最重要

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是的。


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看到大家的评论,有几点想法,请批评指正:

1.        关于风水。我也是信一些的。自己 过去本来想买现成,看了一年多房子,也听不少华人朋友感叹要都是都按照风水的说法来,很难买到合意的房子。 目前的新一些的房子都是开放式厨房,这本身和传统风水就是不太相符的 (例如风水上说:一般厨房都是放置在住宅中比较隐秘的地方, 因为厨房代表的是财库,一般财库都不宜见光,见光则容易漏,因此厨房如果设立在住宅的中心,不仅会一眼望穿,而且也没有一点隐私感,在心理上面也会容易给人带来不安的情绪)。
看到朋友圈里有朋友发的图片关于着装的,发了每个时代不同的穿衣打扮,相差很远,题目是“每个时代有每个时代不同的美”,随着人生活习惯生活方式的改变,连中药的配方和剂量都在改变(过去野生的剂量和现在栽培的差别)风水也慢慢演变成现代风水。
2.        现代风水和位理学。慢慢也了解到,很多风水问题是可以解释的通的,用位理学。比如路冲,大灯确实有影响,也确实存在车子开过来发生危险的概率。很多问题,个人认为不能一味的按照过去的原则否定的。例如本地建房很多把卧室放南侧的, 古代因为取暖靠太阳,主张向阳,而现代新建的一般用中央空调或者电热,取暖不是个事,这些不是大问题。
这张图厨房感觉厨房靠近中间一些,但并不是中心。外面的厨房一般是小用,到时也会买双马达的抽油烟机通到户外的,scullery 里面有一个中式厨房,大部分应该这这里做饭。所以外面基本不会出现油烟等情况。而风水的说不好的解释也是从油烟影响客厅影响空气从而不好。但我这个厨房的设置这种情况不大会发生。
3.        很多人把房子要设置好方位,能冬暖夏凉,作为现在现代风水里的重要一环。 活动区 – 餐厅,客厅,活动室在北侧向阳面。 能够节能 重要, 牵扯到通风和自然取暖。太阳角度不同,夏天屋檐挡着,太阳射不进来,冬天太阳角度低,太阳射到大厅,而地板储能,从而达到房子能耗低的目的。


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我很喜欢这个设计~ 缺点可能就是主卧在前面?我个人喜欢主卧在后面的

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本来没有broom, 洗衣房里面有台面的,后来里面给加了broom,结果就显得小了。这个broom还是要移开的。同时我也考虑把主卧的ensuite 和dressing压缩一点点把scullery 和洗衣房做大一些,最好一整面墙都是橱柜。


小孩区要活动室,客厅那里有放映厅,前面有study/home office, 多了这几个功能, 房间就显得多了

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好像楼主把所有活动区域放在了朝西一方,估计是没有住过朝向的房子
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