澳洲拍卖实录:113 station street newtown,NSW 2019年8月15号

在澳大利亚房产房屋





348平米,前后街带批文的newtown大地。
方便的不能再方便,到火车站步行几分钟,沿途还有无数商店,酒吧。盖好以后绝对是本地装逼青年的菜,而且口袋还得够深。

中介办公室今天有三个拍卖,俩公寓,一个这个house。人山人海都是往轻了说,因为人太多屋里塞不下,组织半天人才都进来。拍卖因此延误。

第一个拍卖是个2房小公寓,竞争激烈,70万7。公寓不是都塌了吗,怎么还这么抢?邪性。

第二个就这house,150起拍。本地长相高端大姐第一口。竞争在两个本地普通的大哥和高端大姐之间展开,1分钟之内,每口10万瞬间200万。估计10万一口带走若干中意此房的炮灰。

大姐看来只是长相高端,见2就扛不住了,黑脸离开了拍卖现场。未料一不起眼华人大哥登场,200万5千。本地大哥不服,5千跟进。华人大哥202万5千回击,然后5千5千到205。在中介频繁鼓动下,本地哥勉强加1千,然后被华人哥4千光速干死。

中介和vendor简短商量,说on了。又问了还有没不服的。然后就没有然后了。

205万5千,值了。开俩一个单价175以上,加上因为有加建的性质,开发成本不会太高。盈利机会不小,恭喜华人大哥。

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上涨趋势明显,谢谢分享

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300多平米地建duplex吗?

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newtown好地方啊,虽然有点乱,但是各种便利各种附加增值

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楼主? 你确定是 205万? newton 的四房均价 realestate.com 均价 是150万, 这个价格飞了远超2017 高点。

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那你问问买房有谁看网上均价的

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有眼光还得果断,最重要还得有子弹

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黑脸离开现场的很多都是托,不服来辩。

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批文两套

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会说话,谢谢。
另外,小雅出品,必是精品。哈哈

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光速4千,我独门秘笈啊。

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看来房价是要涨啊

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论location的重要性

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公司里的local,普通人,一致觉得newtown环境不行,奇怪的人多,不安全。Marrickville火车站附近也是

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new唐不新,banks唐不富

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还是很便宜啊,348的地才卖了205.5

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开发成本不会太高? 我觉得那个内西工绿联合政府除了支持大麻合法化外,还有就是反对开发。 0基建,车停满大街小巷才是有个性。

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歪个楼,我看了好久楼主的头像

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第三个拍多少,火热吗

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学习了

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这个主要是位置好


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location, location. location

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348平有批文能建什么呀?unit吗?还是duplex?

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装修一下弄10个房间出来,后半辈子不愁了

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Duplex

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300多平在Newtown算大了,不过那里多是Terrace,鬼佬好这口,里面装修一下,也很豪。出租还是容易的。

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好看吧,哈哈

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348平建两个duplex,和买公寓毫无差别。。。

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比起拍价高了55万厉害了啊
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