请问一下和Porter Davis造过房子的同学,都有哪些appointment呢?
前一阵子接到CSA的电话,让我们去tender appointment,今天hopetoun的人又打电话要我们预约colour appointment。可是刚才仔细读了一下他们的procedure of purchase,好像和national tiles的appointment是第一个,收到CSA寄来的信里也说了,如果tiles appointment在tender之后,所以升级就要算做post contract variation了,这是不是要多花钱啊。还没开始造呢,已经被porter davis搞迷糊了,又看到这两天关于他们负面的帖子,心里有些没底。另外,今天才收到他们信里说那个portal可以用了,进去一看才发现好的资料2月初就传上去了,log book还是已经寄给客户了,可我们根本没收到任何书面的信件,不是今天上网看,都不知道这些文件的存在。希望这些不会预示我们的造房之路会艰难曲折啊~~
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这是我的顺序
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contract 才是真正的价格, 如果这个时候还有问题,才是做post contract variation. 放心啦, 只要及时沟通,没有问题的。主要是自己上心点。 楼主不要担心, 坛子里这么多前辈。欢迎加入造房大军。
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哈哈 谢谢yywater, 我现在只有introduction call,long way to go...
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还有个问题, tender appointment具体干什么呀?CSA让我们去他们的regional office,我一直以为tender是在hopetoun做,这样才好选材料,颜色,出价格 不是吗?
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一般的程序应该是这样的:
1. 交定金
2. Tender Appointment 是在 regional office,会有 tender appointment office 和你一起就房子的结构和门窗的结构进行最后的确认,如果你想就floor plan 做出改变,这是最后的机会,如果你在tender Appointment 以后再想改,是要付钱的,因为画图的公司要更具你的变动重新画。你会知道Strucatual part 是多少钱。
3. colour appointment 和 Tiles appointment 一般是在同一天(分别是上下午在hopetoun和National Tiles),你会见到colour consultant 和 tiles cnsultant
你会知道tile part 是多少钱,至于colour 部分的价格会在最后的contract appointment列出来的。
4. Electrical Appointment 单独的半天,因为比较费时间(是在hopetoun)你会见到 electrical consultant,你会知道你的electrical part 是多少钱。
5. contract appointment 也是在regional office,你的 CSA 会和你确认你以上4个appointments的所有细节,如果有任何和你的选择不对的地方,你要指出来,CSA 会把它们一一列在post contract variation,让你做最后的核对。
如果有任何不明白的问题,你可以找你的CSA,他/她会给你解释的。其实盖房子是个很exciting的过程,要多问多研究,毕竟是自己的房子。 至于网上的负面评论,如果你上过homeone就会知道所有的builder都是被人骂的,而且你房子的质量主要看你的site supervisor和你的CSA如何, 他们是key persons. 要和他们有好的relationship会给你的造房过程省去很多麻烦。Good luck.
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谢谢前辈指点
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前辈的帖子很详细,学习了,有个问题,我发现PD是tender完了就要交3%的钱,差不多1w多刀,但是还没有选色还选电,并不知道最终的合同价,如果选色选电后超出了预算,盖不起了,怎么办呢?交的3%给退吗?如果不退的话,后面的选色选电价格岂不是PD说多少就是多少?谢谢回复
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