https://www.monash.vic.gov.au/Bu ... raft-Precinct-Plans
Shopping Centre改进，促进商业繁荣。
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最重要的是提高居住密度，鼓励最低建筑高度都是3层起，最高10层 扩大红区范围。
守着大学 医疗中心 打算发展全产业链 Monash National Employment and Innovation Cluster (MNEIC)
M city 等几个商贸一体大项目
几条规划中轨道交通（画饼中）
看得出来，MONASH council 是下了决心了
一个地方上涨，或者走跌 不是没有道理的，资金的流向代表趋势，和市场看法。
天天泡论坛看吵架，不如有空去看看政府规划，去real estate 网站比较一下走势。比什么都强
有些东西白纸黑字，部分人却不愿意相信这是未来走势。有什么办法
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两个COLES之间那块地看来要开发了
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开发成多层停车场吧，顺便把其中一个coles改造成wws就齐活了。
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这不仅仅是购物中心那两个Coles的重塑。10层高楼的林立，想象吧。
Monash三个医院出来的Clayton Rd两边，南到火车站，北到North Road，都会变成六层楼高的医疗机构。附近的居民区可以盖到三到五层。
这里会变成东南区的特色CBD，人多自然就繁荣。很类似于之后地铁开通后的墨大附近。
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楼多了，我想不仅WW，恐怕Aldi, IGA等等都有机会来。这不是类似于Box Hill的开发，华裔区特色显著，会更像City。
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是Bilo，Coles的子品牌。后来合并了，所以变成奇怪的双头蛇。
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不是抢楼花，是去囤地。
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真能实现了，就是东南"Box hill", 潜力股，现在刚蠢蠢欲动，没有贵和很贵，只有更贵。
话说这样 clayton north 大学边上几条街 加上 oakleigh east， clayton road 2侧， clayton south，都会被带动。
10年磨一剑，香港店搬到target/officework 之前，也就是现在1/10-1/15营业面积，谁能知道他有今天的局面。
看未来总是对的。
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以后变楼主喽，生意房东两不误。
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老有人用西边的Footscary来恶心Clayton。有时候距离产生美，Claytonl离城18里，到成就了自身。
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所以 还有功夫对付是不是 龙脉D/ DE, 距离city 多少KM， 看看都可笑， 这以后就是“CITY“
几年前，有个老师，摆事实，讲道理，被一大群人围殴。 那时候房价和当下比较，即使算上这次下跌，其实几乎没怎么跌。 有20%-30% 利润在手了吧。 都是浮云，”不信“得永生。
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等这些开发来了，都猴年马月的事情了... ....
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墨尔本也要学新加坡弄一个小印度了。
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这些都是商业开发，速度并不慢。
对比Burwood East 的Burwood One商业中心改造，Clayton North的M City。从确定方案到使用不过数年的光景。
基础设施，比如Rail Loop这些估计还真是画饼。乐观估计，至少以十年为单位考虑。
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太高看印度人了。整个中心卖东西的，开饭店的华裔比例，大大的高于印裔。
再次强调，这不是Box Hill类型的翻版。这是建小CBD。
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看来Monash Council的魄力很大呀。加上Glen这边的改造，以后glen到Clayton这个大区域都会受益
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卖菜的老板雄起
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说到底了就是看好区的标准是什么了，方便，发展前景，工作机会，投资回报，宜居，人口结构，安全，教育，口碑，吵到最后还是各说各话，投资好的区和住着好的区非要揉到一起说也挺没意思的
Clayton现在给人的感觉还是乱和差，你要觉得和Footscray比是恶心，那也没办法，不过Clayton和Footscray的相似度比Clayton和东区要大多了
资本和热钱的涌入是机遇还是割韭菜，除了时间，没人给得了答案，都是在分析或者说在赌罢了，对于没有资本的普通人，更多是看运气
第二CBD的说法，这十年看的太多，从Box Hill CBD，Dandenong CBD，Werribee CBD，西部大学城，还有一堆别的大饼，画来画去也基本上心里没啥波澜了，基本都是炒热一波，然后套牢高点买入的最后一波韭菜
现在的经济形式，现在的公寓楼出的这些破事儿，对不起，我不觉得这个规划对除了新移民和国内买家之外有任何的吸引力
Clayton的上一个窗口赶上就赶上了，赶不上的就自己考虑吧，不过投资房在西边和北边，关我啥事儿呢
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