澳洲在悉尼想买HOUSE,预算有限,是买THORNLEIGH的板房

在澳大利亚房产房屋





预算只有110万,想在悉尼买HOUSE,必然要有取舍,因为上班,生活圈都在北边所以暂时不考虑南区,西区担心治安问题所以能考虑的就是北边和西北

这个预算我查了可能能买到的几个区,发现在THORNLEIGH能买到但是大多数都是板房,比如下面这些:
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-thornleigh-131281870


https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-thornleigh-130852058


https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-thornleigh-130459470


也有单砖的房子,但是数量上还是板房占比多些
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-thornleigh-107528164


https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-thornleigh-130741470


在BAULKHAM HILLS能买到砖房
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-baulkham+hills-130792146


https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-baulkham+hills-131171750


https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-baulkham+hills-131207230


我查了一下这两个区到CENTRAL STATION的距离感觉差别不大:
Baulkham Hills: 31.9KM (via M2), 31min

Thornleigh: 28.4 KM (via M2), 32 min

但是对于我上班的距离就差别很大,BH没有火车站只能坐公交50多分钟,THORNLEIGH可以坐火车,35分钟。但是因为上班这个因素是可变的,以后换工作不知道能去哪个区上班,所以离上班地点远近这点好像也不是特别重要的考虑指标

我不知道该怎么选,以前我一直觉得BH很远,THORNLEIGH近,可是GOOGLE MAP的结果确实两个到CITY只差了不到3公里。如果在THORNLEIGH买可以买到装修很好的3房HOUSE板房,在BH只能买旧的3房砖房。为了比到CITY近3公里而选择板房有必要吗?求专家指点。


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那些URL我都打回车了啊,咋不能直接显示链接呢,郁闷

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编辑的时候打回车

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BH学校好点,这两个我以前都看过,要选的话我更推荐BH

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哥们儿你出手晚了。去年年底 Thornleigh1.1可以买到装修过的砖房。 你早干嘛去了。

Check out this property I found in Thornleigh NSW https://www.realestate.com.au/so ... hornleigh-129768990



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如果是我不会碰BH, 而是选择Thornleigh离好区近, 而且离Honsby Westfield  也近,购物方便

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THORNLEIGH的一部分小学校区是Normanhurst west, 中学是turramurra high,好像也不算差吧

BH学校好是指能上MP吗?选MP校区的房子价格就又上去了,110万估计打不住

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还是location为主

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BH那里离castle hill tower也近哦,BH自己本身小的shoppingcenter里面店也不少,要是靠下面点,去Winston hill 那个购物中心感觉也很不错,几大超市都有,咖啡早点都有。

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哎,错过了

不过我的资金今年才到位,就是后悔没在选前出手,现在又要涨起来了,很焦虑啊

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我以前一直觉得THORNLEIGH的LOCATION更好也就是离CITY更近,结果GOOGLE MAP告诉我两个差不多

您说的LOCATION为主是指到CITY的远近还是指离3S的远近?比如BH的一个HOUSE离购物中心和BUS站近,THORNLEIGH的一个HOUSE离火车站不在步行范围内,那么就选BH不选THORNLEIGH,是这样吗?

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这个房子真的不错

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我犹豫的一大因素是BH没有火车,离METRO站也好像不近。THORNLEIGH有火车站,而且火车站旁边还有一个给通勤者的停车场

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我看不出来,这个是不是也是板房啊?屋顶是铁皮/金属的?

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就是确实是,所以我们那会也是两边看,两个区都看看,遇上哪个房子更合缘就下手吧。

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路过两个都不靠火车站还是选T吧,周边更成熟

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这栋房子背面就是高压输电线
现在还只是木杆子,以后升级成水泥杆子或者铁塔就很明显了

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离city 30公里距离的house 110都不一定拿得下来?墨尔本的表示非常同情悉尼人民!我们这边这距离的house大概70万左右 哈哈哈

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楼主下手晚了

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基本上7点半以后就没位子了

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千万千万别买板房,冬天冷夏天热,而且房子的维护成本太高了。。。。

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这个就是我纠结的原因,板房卖价低肯定有低的道理,我看有人说WEATHER BOARD好像不用太多维护?我也不懂,请知道的人解惑

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我看了WPH的,基本都超预算了

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只买砖房。。。我们中国人动手能力不行,房子有问题,找人修,花费太大。白人自己动手能力强,可以上屋顶去修房子。。千万别买板房。。。我家门口的电动gate坏了,找人报价1200澳币。。我老公自己上YOUTUBE一学,就修好了,他是在澳洲长大的,我们中国人还是省点心,直接砖房吧。。

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我刚开始看房的时候也是坚持只买砖房,可是越看越发现这个预算买不到啊才开始考虑板房

问题是THORNLEIGH又不是特别好的区,包括CARLINGFORD, HORNSBY都不能算是特别好的区,只能说是还能负担的区,为了买在这些区而买板房,是不是还不如去山区买个砖房呢,我是在纠结这件事情

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去山区赶紧来套砖房吧,别犹豫啦,今天天调整后的拍卖清空率是78%。。。。

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这清空率也窜的太快了

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Bh

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有没有可能买个破板房装修。装修时加隔热保温。
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