澳洲银行房贷的discount能给到多少?

在澳大利亚房产房屋




如题  1.4%的discount难拿到吗 大家都拿到多少的discount啊?

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有不少人拿不到,有些拿到比这多。目前多见的是1.45%到1.55%甚至1.6%

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决定discount给的多少的因素是什么 申请人收入 或者 broker水平?

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没有很明显的标准,可能会是申请时间,额度,收入背景情况等等

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好像讲最低利率多少比较直白好比较

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好像anz最近给的都很好 朋友就拿到了1.6的discount 纳闷我的cba怎么才1.27% discount! 差太远了吧!

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这个discount是指什么?总还款额的折扣吗?

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是银行standard variable rate的discount 比如广告上写rate是5.2% 你付的利息就是这个减去你拿到的discount

如果能有1.6%的折扣那你的利息就是3.6%

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这样啊,谢谢!我当初完全没有跟银行讨价还价过。。。

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学习了

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几年前cba拿到1.5
现在不知道了。

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只谈discount没有任何意义。因为每个银行的标准利率不一样。
但对于四大来说1.4%不算太好的discount

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去年做的CBA,1.65 。

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银行的柜台标准价格,基本都是在融资成本+运营成本的基础上,另加2.5-3%的,这是银行的纯利润。你所能谈的,就是这2.5-3%,

楼上很多人说能拿到1.5%甚至以上,那我只能说,你们都太厉害了。

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厉害啊。

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是CBA的mobile banker 上门来帮我做refinance,从NAB转到CBA还拿了2000cash back呢。

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anz的利率高,即使拿到discount,也是4%左右

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看你讲哪个银行,每个银行的标准浮动利率不一样,提供的折扣也不一样,1.4%的折扣在有些银行算很好,在有些银行算很差

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就是四大的 1.4%的折扣如何呢?

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我问CBA拿1.3X%的,还没回信呢,不过同事准备贷款也是在CBA,说给1.6%,MMP

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对啊 我同事都是1.6%的啊 忿忿不平 欺负老客户嘛

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50万而已。

贷款就是换来换去呀, 哪里好奔哪里。
我去年是因为投资房IO五年到期, NAB没给续, 所以转CBA 又给续了5年。。 

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我打电话给银行,upgrade到pricing team。从原来1.45 discount 加到1.58discount。Westpac的。他问我一个competitive rate,我根据足友信息报了一个

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那你的贷款额度是多少,P&I吗?

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银行杀熟老客户少。可是工资太少是没法转贷的。
如果有转贷能力,最好两年转一次,相当减税一次。

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我是投资房的IO,额度接近3M

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