澳洲fence纠纷,给点处理建议?

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现在因为两家间的fence问题有点头疼,请足友给点参考意见。

背景:现有的fence有快二三十年了,比较旧,两家都想更换。如下图示,A为我家,B为邻居家。挡土墙2m高,fence1.5m. 挡土墙应该是归我家所有,邻居家建房晚于我家。挡土墙外围应该是两家边界(不知道这个怎么确认,title上貌似只有大致的长宽角度,不知道这个挡土墙到底是在边界上还是完全在我这边。我有个前房主的certificate提到房子离挡土墙超过90cm)。
示意图
Fence是放在挡土墙上,不是栽在挡土墙上。有个支撑的钢柱attach在挡土墙上如下图
无标题1.png

邻居诉求:去年最开始讨论时邻居要求新的fence栽在挡土墙上,不能有任何部分占据他家面积。

我的诉求:1. 挡土墙是单层薄红砖,很脆的那种,fence栽在上面需要打比较深的洞,可能会破坏挡土墙本身的强度,造成后续更大的问题。
                2. 为了维持邻居关系,考虑fence完全建在我的地界。但是由于前任房东建房时房子离挡土墙外界本身只有1.1m不到,fence建到我这边后就会导致房子离fence不到90厘米,垃圾桶都很难拿出去了。
            所以我要求按照原样恢复fence,仍然support post attach在挡土墙,fence放在挡土墙上。

过程: 经过跟邻居长期拉锯协商,现在邻居同意原样替换,但是要求必须supoort pole要垂直向上,不能有任何倒向他们那边。而现在邻居测量的结果是顶端有约10厘米倾向他那边,也就是说有1.6度的倾角。这个也真是要我的命了,不知道在哪有能找到这种可能有些微弧度的钢柱,beeam之类的东西?求助大家了!

顺便吐槽一下:1. 邻居说我们的挡土墙占了他们3厘米的地,要求我们付钱找测量师重新测量;
                         2. 他家有泳池,按照法律规定光滑的一面应该在我们这边以防止小孩攀爬,他说他跟council确认了,光滑一面可以在他们那边;
                         3. 我家挡土墙占了他家的地,他可以去法院告我让拆掉挡土墙重修
                         4. 我家人为什么不容忍谦和,是不是基督徒,不要成为来自地狱的邻居
当然我都反驳了。但是问题终究要解决,足友们给点建议?

谢谢!

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我擦,没有测量怎么知道你占用了他家的地?
他高兴让他自己花钱去做land survey。这种人就是欠抽。

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第4点很惊,还涉及到信仰。。。

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感觉楼主很讲道理了啊,人善被人欺,楼主说不管了,fence倒了也是他们家损失大,看who怕who,最讨厌给脸不要脸的了

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邻里关系真的是不好搞啊。。。好在必须双方都要妥协才行,要不然也没法建fence

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维州的话,可以用adverse possession把地霸占。



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首先这个挡土墙有两米高, 只有一层垂直单砖的话很快就坏了. 这个对楼主比FENCE更重要. 直觉上这个挡土墙内侧是有另外的结构的. 房子离挡土墙只有1.1米, 这个墙应该是非常的坚固才能通过批准的. 在墙上安装FENCE POST 不应该有问题。如果这墙如同楼主感觉的那么薄弱,楼主应该担心自己的房子了。

从邻居的那一方,这个两米高再加上一米五的FENCE, 垂直有3.5米高,如果稍微优点倾斜的话这感觉是有点恐怖的。在这点上邻居的要求是非常合理的。

在侧面安装钢柱不是个长久办法,应该想办法在楼主这边栽入地下,钢柱也可以定制带点偏移的,地上的部分通过焊接偏移到墙上。面板材料应该考虑耐用的COLORBOND 或铝合金,避免木材谁要光面的争议,占地也小得多。

总之花点钱是可以很好解决的,基本上就是个定制钢柱的事。


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不容易处理,我弄了两年多

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不知道有没有有弧度的钢管卖呢?

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不知道有没有有弧度的钢管卖呢?

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在哪可以定制钢柱呢?

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在哪可以定制钢柱呢?

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还有同学有什么建议?谢谢!

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你这个邻居是个nut. 3厘米都这么计较。

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"10厘米倾向他那边"?!
连这个都要计较, 那摆明了是要敲诈,惹事的...... 是印度差哥吗?

明明是欺负LZ善良, 我认为无解.所以如果是我, 我会不理他, 他有本事出律师信. 遇到这种人只能祝LZ好运了


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定制钢柱? Crazy!  要不要镀金, 再加会闪烁的灯? 别跟着猪起舞!
别和自己的荷包过不去,如果正常合理的一部Toyota的价钱就可以搞定的事, 为何要买Ferrari?

标准程序: 找三家报价, 然后选一个就是了
如果对方还是无理取闹, 请他去找人报价
别和这种人浪费时间, 以后保持距离就是了

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如果墙是垂直的,那钢柱贴上去也应该是垂直的啊。难道是墙已经有点偏向邻居家了?如果是这种情况,那么这种贴柱方法就不行了,等于FENCE的重量在继续推这个墙。这样做FENCE公司也没办法给你质保。



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这个讲的很有道理。挡土墙和篱笆那么高,邻居那边一定很害怕倒下来,用薄的铝皮能轻很多而且也不存在光面朝向的问题。

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什么垃圾邻居,就跟他说你没钱修fence了,叫他爱干嘛干嘛去,fence这东西做好别大修,碰了就麻烦
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