买房子的时候，考虑不周，眼光不长远，没有买4室的房子。现在爸妈退休了，想过来住，这样一家子就变成了4大2小。家里钱不够，不可能再单独买给他们，就想把房子在原有的基础上增加一个房间。
房子面积560平，前面草地挺大的，后面有个游泳池，所以扩建好像不太可能。房子连着一个前后都有门的车库，旁边还有两个车位。我的构想是： 1. 把车库改成主卧，带洗浴。 2， 把dining改成study, 加个墙和门。 3，把洗衣间的门开到里面，里面加个厕所。 4，车道上加个棚，变成带棚的车位。
我咨询了一下友人，他说动车库搞DA挺麻烦的，而房子里面的设计不太合理，空间有些浪费，不如把里面拆了，重新隔间。我有些心动，又有些犹豫，因为厕所有刚装修过，舍不得。
目前房子属bankstown council，ratio是0.5. council说他们数据库里没这个房子的任何plan或图纸。
我想请教一下各位，到底是改车库好，还是把里面全部重新划分的好呢？ 不是有钱人，这房是长期住了，所以想用最少的钱办好这件事。
评论
没有plan和资料，是不是不用向council申请，随便搞？
评论
二号做点文章 应该很容易
评论
1可以改成大个的主人房，
2/3 房间改完是不是也不够大啊。
评论
lz你是说地560平吧？
评论
改车库， 我好像听我朋友说要15w +
评论
后院盖个奶奶房怎样？这样可以有北朝向
评论
如果15万还不如往上盖一层
评论
为什么这么贵？
以play room的标准来做，一万最多了吧。
评论
2变房间， 做下门什么的, 其他都麻烦和费钱
评论
2感觉不错，房间稍微小一点，可以给小孩住
评论
改车库，看起来不错。
2封起来，做个卧室，小点，但貌似也可以
评论
2变房间
评论
如果给我改的话 我会把2,3 敲掉，连成一个大的饭厅加客厅， 然后把lounge改成大房间。
然后把厕所的浴缸敲掉 做成laundry.
这样应该是最省钱的做法吧 然后厅和生活区也可以分开。
评论
加盖一层呢
评论
我也觉得这样好。便宜。
评论
改2
评论
这个思路真不错
评论
后院造个奶奶房不行？
评论
最简单，最省钱，就是把2变房间，但缺点就是客厅没窗了，只能接受或者把客厅墙打掉。
2、3敲了变客厅，现在的客厅变大卧，更麻烦，而且还是不窗，不可取。
评论
同意这位。
评论
我觉得加盖一层比较容易接受
评论
图画的很漂亮，是自己画的吗？同意把2，3改了做主卧加洗手间
评论
酱紫, 房间大小3.4m x 2.9m，下面的电视厅3.4m x 3.9m, 不算大但可以用了，但还要跟builder确定下移走的墙别是是承重墙。。。
这样一进大门左手看过去是通透的，房子显大一些~~
评论
据说council可以从卖房网上找到资料来罚款。所以不敢。
评论
是的，是地560平米。
评论
小房间想给小朋友。主人间想给父母。
评论
盖不了。因为后院有游泳池，就没地了。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联