澳洲开贴分享我家斜坡院子改造工程(挡土墙问题 更

在澳大利亚房产房屋





逛的我爱我家论坛很长时间了,今天也来贡献一贴,一是记录,二是分享。

想换一个大一些的房子,17年差不多一整年都在看房,因为预算有限,最终选了一个房子条件比较好,但院子不咋地的房子。
说说院子的情况:
1:院子很大,分配合理,前院小,后院大;
2:院子是斜坡,房子在高处,院子向下斜,斜的角度还不小;
3:院子完全呈原始状态,杂草丛生;
4:整个后院被自己家以及邻居家的各种树环绕,完全没有阳光。


改造第一步:砍树    (这步花的时间最长)
我住的这个区康嫂出名的严,不敢造次。。。。那就慢慢来。
找了好几拨砍树的人上门,几个回合下来,知道了哪些树可砍,哪些不能动,哪些可以修枝。 自己家院子的树看起来高大威猛,原来基本都是灌木类,可以咔嚓。 最能起到增加光线作用的是右面邻居家车道上的树和院子后面公共用地康嫂的树。 邻居非常給力, 此处不表, 最意外的是前一阵子又是雨又是风的, 康嫂共用地上最直接影响采光的参天大树居然倒了。。倒了。。。倒了。。。此时不动更待何时呢!火速找了一家砍树公司,确认过金额,核查过保险之后,五个人花了一整天时间砍树和清理树枝,院子立马亮堂了, 实在是开心。

砍树之前院子一角
图片1.jpg


砍树之前院子一角,完全没阳光
砍树前后院一角




砍树
我院子里要砍5颗灌木, 1颗快3米的茶树,1颗已经死掉的大树,3颗中等个头的不知名野树,修两颗大树的枝。邻居车道他同意我砍掉4颗长成巨型怪物的灌木,清理公共区域倒下的树枝,并将树桩往下锯3米。 为了之后的院子改造,还要刨掉我们自己院子里面大大小小差不多20个树根。
在黄页和hipages上放了工作, 前后约了5拨人。 有个把自己喷的香喷喷,一见面就说你这个是big job,一直到离开,他说得最多的就是这句,还没报价就被我心里直接否掉了。另一个打电话不接,发信息不回,只用公司伊妹儿的装13家伙,果不其然, 光是清理那颗倒掉的大树就给我报了3500的天价,也让他凉快去了。。。最后选了一个感觉相对靠铺的,价钱敲定以后,我让他把公司的保险证明传给我(这里要感谢,这个细节是看帖子时一些大神提醒的。)等了两天没消息,心里有点七上八下,后来证明我多虑了,他只是太忙了。。。。保险证明传给我之后,第三天,五个人一整天,很麻利的把工作全搞定了。。。总共花了2600元。(各位足友请不要让我提供砍树人的信息,因为地形原因,周围离邻居的房子有一段距离加上我的院子本来就是荒的,fence也需要更换, 所以他们工作起来没有顾虑,方式比较粗放。)


砍树(视频截图,录了两段视频,忘记拍照片了)
砍树


砍树心得
1:跟邻居搞好关系很重要
2:砍树公司报价差别太大,多找几家。



树砍完,下一步就是院子改造了

砍完树后院子一角
砍树后





花园改造第二步:设计

再来说说我家院子的情况,不仅是前后下斜,左右也有一定的斜度。砍完树之后,院子里保留了两颗jacaranda 和一颗修过枝的japanese maple,此外就是荒芜一片了。砍树之前有想过请专门的设计人员帮忙设计一下,也上网查询了一些这方面的资料,砍完树,站在阳光明媚的空地上,突然觉得再好的设计人员都不会有房子的主人了解这个地方,反正也不是紧急的事,何不挑战一下自己呢。
心里打算好了,就开始着手。。。
此处省略一万字,总结起来就是
1上网看各种坡地花园设计找灵感
2 给自己的院子划分区域
3 画简略图




花园改造第三步:确定方案

经过几周的琢磨,花园的改造方案大致是这样
1: 前院挖掉一个小缓坡,拓宽车道
2:车道到房子之间重新整地铺草
3:房子前面的空地整平做花槽和铺地砖
4:房子两侧整地铺pebble和brick pathway
5:  后院做两组找平,分别铺草和地砖
6:后院做25平左右deck

除了车道和deck,其他工作打算找一间公司做。
几番周折,最后敲定了一间家族式小公司

选了一个日子,挖掘机进场了。



待续



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前排出售花生瓜子矿泉水

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酒精饮料汽水锅巴也有噢

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楼主是开小号?

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不会发图片啊

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发贴提示我的图片太大,缩到看不清都传不上来。
先不发图片了,继续填坑, 图片后面慢慢补上

砍树
我院子里要砍5颗灌木, 1颗快3米的茶树,1颗已经死掉的大树,3颗中等个头的不知名野树,修两颗大树的枝。邻居车道他同意我砍掉4颗长成巨型怪物的灌木,清理公共区域倒下的树枝,并将树桩往下锯3米。 为了之后的院子改造,还要刨掉我们自己院子里面大大小小差不多20个树根。
在黄页和hipages上放了工作, 前后约了5拨人。 有个把自己喷的香喷喷,一见面就说你这个是big job,一直到离开,他说得最多的就是这句,还没报价就被我心里直接否掉了。另一个打电话不接,发信息不回,只用公司伊妹儿的装13家伙,果不其然, 光是清理那颗倒掉的大树就给我报了3500的天价,也让他凉快去了。。。最后选了一个感觉相对靠铺的,价钱敲定以后,我让他把公司的保险证明传给我(这里要感谢,这个细节是看帖子时一些大神提醒的。)等了两天没消息,心里有点七上八下,后来证明我多虑了,他只是太忙了。。。。保险证明传给我之后,第三天,五个人一整天,很麻利的把工作全搞定了。。。总共花了2600元。(各位足友请不要让我提供砍树人的信息,因为地形原因,周围离邻居的房子有一段距离加上我的院子本来就是荒的,fence也需要更换, 所以他们工作起来没有顾虑,方式比较粗放。)

树砍完了,下一步就是院子改造了。

待续


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好贴,等更新

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想起了火车上的叫卖
花生瓜子八宝粥,借过,腿抬一下

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等下文

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WAITING, WAITING, WAITING

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给楼主加分,早点换靴发图片

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自住房,和搬家的时候给邻居前后左右都送瓶酒。。。。然后找一队阿富汗人把你不喜欢的树全砍了,耗时一周。。。价钱便宜。。。。

(邻居不要有希腊人)



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就我跟周围人聊天得出的结论,康嫂那么忙,就不要去打扰他们了
我的做法可以给你参考一下,把砍树工作挂到网上之前,我首先搜索家附近的评分高的砍树公司,请他们上门估价,
这些公司有两个优势,一是对居住地康嫂的规定非常清楚,另外就是基本能叫出每种树的名字,多跟他们聊天,诚恳讨教,他们会告诉你哪些树能砍,哪些不能,哪些可以适当修枝(对于不能砍的,你最好不要冒险,因为这些树康嫂基本都有报备的),但这些公司的报价一般都很高,不过也别觉得不用他们不好意思,他们不愁生意。 不砍树的时候开车到处绕回答居民的问题也算是他们的日常。
得到每颗树的资料以后,你就可以开始找砍树公司了。遵循两大条件:价钱便宜+必须有保险,多花点时间,找到合适的不是难事。





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胆儿够肥~如果遇到邻居里面有爱树人士又好管闲事的, 够你烦心的

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告诉LZ一个秘密,用手机登录,就可以发手机上的照片

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图都没有怎么看

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帮LZ换鞋 期待图片
另 LZ是在悉尼还是猫本?

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5颗才2600?我砍12棵 $11000。我是不是会气晕啊 还是中国人 后来又砍2棵 找鬼佬 价格非常便宜 都是一样的树 才发现有些中国人太会忽悠人了 根本不能相信 现在都是中国人鬼佬找来一起报价 发现经常都是鬼佬的便宜 最重要的是 人家真的做得很认真

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花园改造第二步:设计

再来说说我家院子的情况,不仅是前后下斜,左右也有一定的斜度。砍完树之后,院子里保留了两颗jacaranda 和一颗修过枝的japanese maple,此外就是荒芜一片了。砍树之前有想过请专门的设计人员帮忙设计一下,也上网查询了一些这方面的资料,砍完树,站在阳光明媚的空地上,突然觉得再好的设计人员都不会有房子的主人了解这个地方,反正也不是紧急的事,何不挑战一下自己呢。
心里打算好了,就开始着手。。。
此处省略一万字,总结起来就是
1上网看各种坡地花园设计找灵感
2 给自己的院子划分区域
3 画简略图

这三步完成以后,最考验人的时候才真正开始

PS 给大家推荐一个APP----  Pinterest ,,可能很多足友早就在用了,我班门弄斧一下
上面五花八门,其中关于花园设计,植物之类的应有尽有,基本是图片说明一切, 非常棒。


待续






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好,这就找图

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多谢!

我在悉尼

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不止5颗,12,3 棵是有的, 灌木是英译汉的说法,其实也是树
砍树可以找两种人,土著和中东朋友, 又便宜又快,只要是正经注册的公司就行。


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不错,关注

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没有图,看起来差点意思

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我试了,好像只能发78KB的图,小到没法看。。。。
想看图的不要吝啬你的分分
发不了图,我写起来也觉得差点动力。。。。

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快三米的山茶一颗以卖三百多刀了。

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描写形象生动。加分。

楼主替康扫出钱出力把倒了的树给收拾了,算不算做好事不留名呢?


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砍树的收费看树的大小、难度,跟数量没多大关系。



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