本人有个off-plan的apartment在墨尔本,估计几个月后交房,现在贷款已经批下来了。
房子客厅蛮大的,想单独隔出来一个房间,由于是转角的户型,所以隔房间以后采光通风均不受影响。
现在的问题是,怕会被strata投诉,到时候跟康嫂扯不清楚。
想问一下,
(1)如果是settle后隔房间,需要走哪些手续?申请哪些文件?成功率高吗??
(2)如果是settle前跟建筑商谈,给钱让建筑商来帮忙做,可行不可行呢??
有了解的或是有成功给apartment隔房间经验的朋友,麻烦告知一下,谢谢啦
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用商业办公室的间隔屏风来间隔,可以定做跟楼层高度一样的。
方便拆装,自由组合,不涉及结构。
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谢谢你第一个回帖
屏风主要是不太美观,一眼就可以看出来客厅被隔断了,分租也租不到相应的价格啦
所以还是想尽量有办法做墙就做墙
其实也想过实在很难办就去订做那种到天花板的双层书架,把推拉门轴做在书架之间,这样也看不出来
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屏风的效果不是你平常看到那种,我觉得比墙高级。
你自己搜搜。
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以下几点建议:
1. 不是只有你想到隔房间这个增加租金的方法,strata是不会允许的,如果批了你可以隔,那同样也要批别人可以隔,strata不会冒这个风险
2. 房子设计到本来几个房间是有原因的,多增加一个房间,不管有窗户或没窗户,还有一大堆的相关影响,比如说防火,sprinkler 的分布,住宿人数的增加,对楼房的破坏和维护周期,相关保险的增加等,有很多的因素在里面
3. 如果真的要隔,只能私底下自己偷偷弄
4. 良心建议:凡事太尽,缘份势必早尽,不要一味的去追求租金最大化,到头来忙活了半天,被人举报了,且行且珍惜
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谢谢
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up
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哇,好办法。。
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ikea一生黑啊,质量太次,我最好就是跟天花板接在一起,一点缝不要
在澳洲想走正规途径怎么就这么难呢
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唉,穷人,半自住半租了,隔出来的这间自己住,因为有两面窗户,比较喜欢阳光透亮的房间。
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可以用顶到房顶的铝合金拉门,这样看起来像个阳光房
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要隔得跟房间一样, 需要得到允许的
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墙是在室内的,不过确实是想用顶到房顶的拉门的哈
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其实只要允许我能起半面墙就好,另外半面用嵌入墙体的拉门,唉
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你这个本来就是不合法的东西怎么走正规途径呢,就等于说想贩毒,怎么弄到合法的贩毒是一样的道理
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只能说上报了批下来的可能性很小,也有人批下来了。也没有规定说一定不能改floor plan啊,只是说改动得满足什么什么要求吧,但是我觉得就算都满足了,也有很大可能不批呢。
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if u want to be official,u need to go through council and strata
result = not a chance, waste money
u make yourself a trouble
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shangpin的建议不错。
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屏风指的是这种的吗?
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能麻烦给个隔房间的屏风的样式图和购买地点吗?多谢
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strata will not agree, try 2nd floor solution.
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有见过用书架隔开的,很好用的
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哥,网上搜搜,现在材料款式变化快,要你自己眼光去挑。
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那想把原来的一堵墙拆了从新做,拉门的方向错了,这个也要上报的吗?
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真正的改墙,strata一般不肯的,body corp的反对意见也大。
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