澳洲房价下跌时卖2套公寓换一套HOUSE可行吗?

在澳大利亚房产房屋




这几天看到MASCOT TOWER的新闻心里打鼓, 这要是赶上了, 一辈子的积蓄啊, 于是又动了卖的公寓房买HOUSE的想法, 只是现在市场不好, 不知是否可行呢

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公寓未来几年基本很难翻身了

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两年前我已经实行了这个方案

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主要看你买的是什么公寓,出事的毕竟少数,我朋友在市中心买的MERITON公寓,住了好久了都没出事。

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可以

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如果你想实行也是可以的,市场好不好都没关系,低卖低买,高卖高买。

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可能公寓卖不出好价,现在买家看了这些新闻心里都会打鼓吧,很影响sentiment。不过你要及时止损现在卖出也说不定是最好的时机,万一将来情况继续恶化呢,谁都说不准哦。

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買獨立屋好, 房間倒了塊地也是值錢的。 公寓沒了, 就只值一張廢紙 (屋契)

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我只听说Crown在Barangaroo的两套公寓,最近刚卖掉,大概一套6千万,一套4千万,已经卖掉了。还有一套1亿澳币。这个公寓,应该不会塌吧。

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如果把两套公寓,一套4千万,一套6千万,都卖掉。买一套1个亿的House,我觉得还是很值的。毕竟有土地啊。不是嘛。

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你去问 James Packer 喜不喜欢阳光浴。

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那你别住嘛。没人逼你啊。

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可行,可能很多人都有这想法。

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最近估计很多人抛公寓

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很多人都这么想的

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亏的钱 还有 手续费 印花税 中介费 cgt 加起来也不少了,感觉有可能会得不偿失。

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真是有钱人的世界啊 买公寓 没千万 那是玩具

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不一样的。高买高卖,会多交capital gain和印花税

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公寓怕不好卖了

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那现在低卖低买,正是时候。

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就怕还有更低

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绝对会,你应该拿零头去议价。土地?只有身后土地才有意义,哈哈

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怕是已经晚了不好出手了

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我觉得你要看自己真正的需要,公寓跟house两种生活方式,公寓不需要打理院子,不需要割草,有时间可以出去玩,享受生活,如果家里人少够住而且比较舒服的话,没必要换,但公寓面积相对较小,自由度也相对小点,毕竟你有很多近邻,如果你在家里跟孩子们要经常上全武行的话,那还是换成house吧,想怎么折腾就怎么折腾。房子嘛,本质来讲是为了住的......

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没景啊,可惜
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