因为预算有限,价格差不多的房子,只能选择2011建成的房子,现代化装修房子地皮450左右,精装修房子地皮350左右,或者2002年建成的房子,地皮600左右
房子位置差不多,户型也差不多,主要是新颖和老式的区别
大家会怎么选择?
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这个是个人的选择,大家不好出主意,如果我个人会选择老点的房子
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02的
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02的+
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为什么呢?老式的房子 里面装修不新颖 不够漂亮
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你心里都选完了啊。
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我会选地大的,那些不能改变的是最重要的
那些可以改变的装修,再新颖也会过时的,不如自己积蓄几年,重新装修成自己喜欢的样子
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土地比房子值钱,全屋翻新刷一刷,也就是2-3万
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2002的差不到哪去。选地大的。
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2002年建成的房子,地皮600左右
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谢谢大家的建议
我自己其实喜欢大地旧房,毕竟地皮保值
房子不新,打扫干净整洁,也一样好的
自己的预算是不可能买个地大房子新一些的
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众口一词
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等着呗,再降降就买的起了
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因为450真的太小了造出来的门面也不会大和好看,造完房子也没多少花园了,,600其实才有点活动的空间,就算是02年的房子看起来也可能比350的门面好看,如果你是拿700-800-900的地来问的话答案就不太一样了
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新建房子质量差,地小
我肯定选老房子,02年的房子同现在比,应该也差不到到哪去
当然,我或许会选更早建的房子,02年的建房质量,也说不上是不是质量如早前那样有保障
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地还是越大越好。
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我要说的大家都说了,只是奇怪为啥大地的价格是一样的,有没有硬伤?
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啊 为啥我会选新一些东西住着舒服的 我没能力也没精力装修公司就想要现成的 还是看自己情况吧
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我们也有一样的难题,后来选了老房子说,老实说,老房子后期的投入也不少,不是修这个就是修那个,活生生把我们训练成handyman哈哈
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自住不想折腾 选择2011年的 住的舒服一点 看的顺眼一点
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2011年的房子多贵几万
和2002年的房子少几万
都在预算范围内
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我看还是看你有没有后续资金和精力,如果没法再投入了,也没有精力再装修了,建议就选450或者350的。
如果预计还有后续资金能装修到前两个水平的,或者有志向把房子升级当成自己的一个副业的,600平的是个选项。
旧房升级需要时间,金钱和经验,不是所有人都能弄得下来的。但是如果真弄下来了,相当于给自己找了一份part time,最终不仅自己享受了,卖房也有了利润(如果弄得好,市场行情也好),还可以免cgt。
另外,通常600平是比较理想的家庭房面积,可以有院子铺草坪,放个蹦床,给孩子修个playground,修个泳池户外娱乐,有房车位/船位/trailer位,有shed做个mancave,甚至修个granny。这些是比较典型的传统的aussie house通常需要的功能,如果这些大都不是你关心的,就没必要非要600平。
如果只是为了占一块大地,等着地皮升值,那么生活质量可能还是比较委屈的。而且大了150-250平米,需要维护,割草等等,都会更累些。
个人意见供参考。
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你的观点也是不错的,多谢
我会再想想看
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网上有文章建议,不要买近20年内建的房子。
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