澳洲淋浴房隔壁房间墙起泡--更新修理照片

在澳大利亚房产房屋





几十年的老Unit,淋浴房的隔壁房间墙起泡。

看位置,是从淋浴头开始到下面都有泡。

请问各位,这是墙里面的水管漏了吗?是不是要找水管工来砸开瓷砖找漏水的位置?

IMG_20190505_203240.jpg IMG_20190505_203218.jpg

联系了物业,来了个水工检查漏水
先是堵上地漏,放上很多水,加上颜色。说隔水层没有问题。

然后是检查龙头,也是同样加上颜色,说是龙头后面T型管到淋浴头接口处有段水管漏水。也就是洗澡的时候,就开始漏。需要拆掉几块瓷砖,重新做这段水管。

现在等物业批准,看看是否能够走物业的保险。

更新一下,一般是内墙漏水物业不管的,很幸运物业这次管了。分两天修理的。具体步骤和照片在16和17楼

物业用的这个公司还是不错,前后都是很干净,不用重新做卫生间,那么多动作。
费用好像是两千多,贵是有贵的原因。是走物业的保险。

谢谢同事的提醒,报物业看看是否能够修

后面就是再等一段,自己重新涮起泡的那面墙


评论
看照片好像是漏水了

评论
可以先找strata

评论

stata说两边的墙的都在一家的话,他们不管

评论
不应该是水管漏,如果是水管漏,比这严重多了。时间久了,防水得重新做

评论
我以前有过类似,在装修店里听热心顾客介绍买了一个透明的无色液体,等浴室干了之后,与墙相邻的瓷砖上涂一遍即可.

之后到现在十多年了一直没事。 可惜太久不记得是什么液体.

评论
这是老房子里的防水坏了,等下次重新装修就好了,和我家情况一样的,我问过了里面的水管没事的

评论
防水坏了

评论
应该是瓷砖接缝处有针眼或小沙洞,水顺着流下去的,自己仔细找一下再说,是否请人修。

评论
可能是那面墙的防水层撕裂了,也有可能是水管有小洞漏水。无论那种情形都要修。有人说,砖缝涂胶只有7年保证,但便宜。因为你的浴室可能是大面积漏水,最好是把整个浴室的防水层重做。要大把银子的!

评论
防水层失效了~差不多一个星期的工作量,找人做差不多3000刀

评论
联系了物业,来了个水工检查漏水
先是堵上地漏,放上很多水,加上颜色。说隔水层没有问题。

然后是检查龙头,也是同样加上颜色,说是龙头后面T型管到淋浴头接口处有段水管漏水。也就是洗澡的时候,就开始漏。需要拆掉几块瓷砖,重新做这段水管。

现在等物业批准,看看是否能够走物业的保险

评论
更新一下,一般是内墙漏水物业不管的,很幸运物业这次管了。分两天修理的。

评论
水工先是打掉龙头周边的瓷砖
1.jpg

更换T型管和新的龙头底座
2.1.jpg

试水的时候发现有漏水,又焊了一下。

最好贴好薄膜,晚上就能洗澡
3.jpg

评论
第二天泥工过来,先补上中间打掉的部分
5.jpg

再全部补上
6.jpg

人工吹干补的地方,再上瓷砖,修好
7.jpg

评论

物业用的这个公司还是不错,前后都是很干净,不用重新做卫生间,那么多动作。
费用好像是两千多,贵是有贵的原因。是走物业的保险。

谢谢同事的提醒,报物业看看是否能够修

后面就是再等一段,自己重新涮起泡的那面墙
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...