澳洲请问大家home insurance是怎么配比的

在澳大利亚房产房屋





银行贷款了50万,其中有10万马上要用装修。如果想买50万的保险,怎么分配比较好?
35万building15万content这个比例可以么,还是content不用买很多。

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个人建议如果是house 或 连排content可以不用保太多,因为保险价格会高,另外贷款50万不代表Building一定要50万,毕竟土地还有价值。Building按照现在的房间格局看多少钱可以建起来保就可以了。如果是公寓,物业里面应该是包括了Building的,如果房子内没有什么特别需要保的贵重物品,内部保险买个每年两三百的就够了。

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谢谢你的回复。另外请问一下,如果房子失火了,但是结构没有烧到不可修复的地步,只是比如烧掉了厨房的装修,结构没出问题,保险公司这样情况会不会报building,还是只是会报销厨房装修的钱。而这部分装修算在content里面?

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简单回复一下,假如房子失火了,房屋总体结构没有大损害需要整体建造的话,具体会看房屋内部需要维修的地方,比方说厨房的屋顶由损毁需要重新粉刷或更换,地毯、地板、瓷砖等受到了损毁,这些应该是Building,保险公司会有专门的人员上门来定损。如果说建筑以外的独立部件,比方说火烧毁了一个名贵的花瓶或一整套珍贵的瓷器,手机、电脑等则可以申请content。
我虽然有过保险的相关培训(银行贷款经理,需要做保险培训),但有些细节怕不准确会误导楼主,最稳妥的方法是,建议楼主看一看自己买的保险的产品说明书(PDS)里面会有详细的列明,特别是要看一些例外条款,好好学习下。不明白的地方列出来,打电话问保险公司。也可以发个Email给保险公司,把自己的问题写明,这样应该就会得到清晰的解答了。
祝顺利!

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好的,太谢谢了

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借宝地一问,老房子买来带个奶奶房花了60来万,买房屋保险,给我最低算上去要近70万的building,怎么破?

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是谁人给你估价,估到的这个价值吗?

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你是指银行做评估时里面的Replacement insurance 价值写着70万,然后银行让你买70万的建筑险是吗?建筑保险的building一般是自己可以估价,估一个房子+ 奶奶房的重建费用应该就可以了。如果你觉得估的重建价值太高了,可以和银行说说,或是网上找个建筑商报价argue一下。

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是我自己在保险公司网站上做报价时给出来的。也没法调低building的保价。

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不是自己定的保价吗?哪个网不给你改?

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看你银行看对building 最低保有没有要求,一般按银行的要求买就行了, home contents 看你要求保多少了
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