想造房,看到这个觉得很漂亮,想了解一下造价大概多少?
https://www.realestate.com.au/so ... w-killara-131077510
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我觉得造价在100-150万之间
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忘了地势,应该还要上浮
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全新房,带内部电梯,才卖了3.5. 地形是有点奇怪。
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这个全下来绝对要在200左右甚至更多,自己造一下就知道有点质感的东西都是money堆出来的
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地不规整,不太好分地,这个价格不奇怪。
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楼上卫生间少了
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杀死你暴跌啊
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2M造价
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造价最多1.5m.
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造价最多1.5m.
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漂亮高大上,地不值钱,3.5合理
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电梯没多少钱,自家的电梯和这个差不多,上下三层6万左右
从图上看二层铺的是地毯,所以推断结构不一定是concrete的,再加上地势等因素,至少1.7-1.9M吧,内装还好,地板和卫生间是花了钱的,但厨房目测没有花太多,车库应该是依地势而建,所以不会有太多土方工程,Climate controlled, zoned and ducted air conditioning system 这套系统如果包含恒温大约5万左右,如果有地暖大约3万,游泳池5-7万,整个landscaping 10万左右
最关键的是结构,如果是concrete的.........另外就是不知道设计费、项目监理费、前期准备的费用都是多少,这些加起来也要不少钱,所有我觉得3.5M的售价真的很便宜(悉尼不了解,不知道这个位置怎么样)
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这个区属于悉尼上北又是学区,华人爱的
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也就悉尼能卖到这么贵,你看俺们村,建得比这个豪华,才卖175W:
https://www.realestate.com.au/so ... ullenvale-125280758
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这可是俺们村有钱人住的地方,离CT也就20来公里
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感觉地块的形状不好看
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用料都很差,100万不能再多了。。
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不懂就问:话说那些露台上放的沙发靠垫啊啥的就不怕下雨吗
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Killara10年前比周边的区都要贵,上北豪宅区只听说过Killara,跟学区没什么大关系。非保护区,如果是方方正正的地,地价都不止3M。
近几年周边的几个区价格都上来了,差距在逐渐减小。
350万卖掉,还标了价格,说明中介挺满意的。
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广告效果,下雨就要收衣服呀
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你没去现场看过。绝对比楼主贴的那套高级
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100万左右
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明白人
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