2014年才settle的两房公寓，之前客厅餐厅正中打了堵石膏板墙（铝合金龙骨双层夹胶玻璃窗）隔开出租。下半年准备收回来自住。准备装修下厨房和卫生间，其实都还很新，正常使用也都没问题。就是为了自己住着舒服，之后卖也可以升点值。现在house太贵了短时间内买不起
Strata已经沟通过了，因为我不动任何原有结构没问题。高层公寓最重要就是防水和噪音，需要contractor有license和insurance。Waterproofing Plan需要strata通过。
需要的工程有：
拆除：拆墙，拆地毯，拆厕所，拆厨房
施工：厕所防水铺砖+shower screen，厨房重装，地板，刷墙
订制：厨房橱柜+Benchtop，厕所储物架，书房书架，鞋柜，客厅置物架
水电等：厨房Sink和mixer，洗碗机更换，appliances断开重连，更换rangehood，更换灯具和开关面板
主要部分为：一个7平米厨房，两个7平米卫生间+一个4平米洗衣房
请教一下论坛上的朋友，这样的话，我应该分开找plumber,electrician，tiler不同工种呢，还是直接找kitchen／bathroom renovator来做，有没有推荐。
人工：
拆除+安装费+打柜子预算+垃圾处理大概2w5～3万吧。
材料：
厨房两个Benchtop+Splash Back Basin Mixer 1w
全家开关面板+踢脚线+刷墙+地板+瓷砖 1.5w
其他乱七八糟的加起来1w
不知道是否充足。材料+安装整个下来总预算大概6w左右吧
预算合理么，大概的工期会有多久呢。
请大家尽情拍砖指教，求推荐有license手艺好的大小工，浴室部分Insurance我自己出也没问题
如果顺利开工，也会直播相关进度给大家。
图片是现在家里的样子
改造计划：厨房靠墙的那排只换不动，靠近客厅换成大理石Waterfall Island+重铺地砖，75cm的bench变成1m宽，右侧留出50cm打个架子放小家电（热水壶，空气炸锅等等）
改造计划：厕所把浴缸拆除，换成walk in shower+隐藏式的马桶+重铺地砖
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现在看着还可以啊
自己折腾可能就是管工和电工需要有资质的，剩下的都是小工不需要有资质，预算6万应该足够了
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其实就是颜色太丑，材料也都不算太差。
因为买house无望，只能想着把自己家变成所谓的designer apartment满足一下自己了……
有好的室内设计师推荐也好
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不建议把浴缸拆了，以后出租或卖都会变成不利因素。我自己就是拆了转出租时有小孩的家庭不喜欢。
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公寓，现在不装修能卖差不多100w吧
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主要是空间不大，浴缸+shower一体比较尴尬，感觉不实用。。我这是拆了转自住
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你家只有一个卫生间吗？浴缸还是不要拆的好，虽说现在是自住以后租或卖还是有的好
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自主的话，看个人喜好。如果为了升值，公寓的话，可能装修钱不见得回本。
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欢迎提各种意见建议
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我也觉得浴盆是鸡肋，住了十几年，总共用了两回，还占地。借贴问一下，有没有墨尔本的同学用过一个叫Paul 的洋人装修浴室？
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其实你的公寓装修挺新的，所以卖的时候不一定能比同一栋楼的其他住户多卖大几万？不过自住为先的话，装到自己满意也是挺好的，及时行乐嘛。
我家老Unit正在翻新厨房，浴室，厕所和洗衣房，四个空间的柜子和石面都是定制，其他可见的东西都自己买。花费Cash四万。是找有license 的builder做，但没insurance。你可以参考下。
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Lz,钱是一回事，问题是这么折腾很花时间和精力，房子看着挺好的，非要重装吗？
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请问，UNIT也可以这么改造？不涉及外观就可以？
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是啊，内墙的东西随便装修(要跟strata说一声)。如果涉及结构或者外墙外观就要strata 的by law同意吧。
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谢谢分享
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我现在也在动手自己装，刚做了demo 可以分享经验， 可以加微信 87389179 一起探讨
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对了，有些strata会要求公寓内部只能装地毯，这个你装修前要问清楚strata。
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两个卫生间，可能考虑把次卫的浴缸换到主卧里吧
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就是为了自己高兴哈哈
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已经跟strata沟通过了，需要推荐工人哈哈
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求推荐靠谱的水工电工砖工等等
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佩服得不行～！我的老房子---------唉！
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等我这个星期装修完，效果好再推荐你用吧。有什么问题你也可以私信我。
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好的，非常感谢
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搜不到。。。哈哈
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不用经过strata核准吗？
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水，电自己单找，刷墙自己来，厨房厕所统一找有证大公司，现在竞争激烈，多找些公司来估价，价钱不会太离谱，总会找到合适的。
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