买公寓有什么风险吗
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先买再卖,贷款本身没啥风险
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如果卖不掉会出现什么结果
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没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格,所以结果是自己造成的
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先买再卖会需要交很多税吧?
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利滚利,堪比高利贷,能不用这种最好不要用
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风险肯定有的,特别是在市场不好的时候
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我也在考虑中。。cba的好像是一年期限去卖旧的房子。
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每个银行对bridging loan的政策稍微有些不同(贷款额的算法,利率有没有折扣,必须多长时间内卖掉房子等等),风险主要是,在卖掉老房子钱,有没有足够的钱支撑两个房子的贷款还款?能不能在规定的时间内卖掉老房子。
如果收入够,就干脆给新房做正常的贷款,这样可以慢慢卖房。如果收入不够,可以考虑先卖掉目前房子再回租回来,然后慢慢看房买房。毕竟买房卖房是人生大事,草率不得。如果做了bridging loan,在银行的压力下,可能会做出不太明智的决定。
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