家里户型是单层的房子。主卧那里为了更好的采光是L型拐出来的。现在发现地基有下沉,主要就是拐出来的主卧地基下沉,其他房间地方都没有下沉。主卧地基下沉大概有4厘米,目前主卧门窗啥的都没问题。 各位大神说这有问题么? 需要修么?
补充:感谢大家回复, 房子是2011年建的,下沉4公分是用水平仪测量的,这个房子很奇葩,主卧上面是密密麻麻的细水管,听说是泳池的水,然后打到主卧房顶上,通过黑色水管来太阳能加热。但密密麻麻的水管,肯定很重啊(估计最少有个1吨重),我觉得这是地基下沉其中一个因素。 还有一个,就是主卧外面,原房主贴着主卧的墙,修了个养鱼的池塘,就紧贴主卧,虽然有防水,但可能失效了。我分析这是第二个原因。
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找人检查一下,确认问题在哪,
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新房子?
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还是找专业人士吧,该花的钱省不了。
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4厘米怎么量的呢
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新房还是旧房?stump 还是slab?
如果20+的旧房子,一般做一些面子工程,不影响使用即可。地基下沉是难免而且几乎不可抗拒的。但是如果是已经20+年了,基本上也是缓慢下沉,趋于稳定。
slab基本上没什么好办法修。
stump可以re-stump,搞一次也不少钱,而且也不保证一直有效。
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查查雨水管子吧
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照片,没有照片很难判断
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这个沉降量有点大,是主卧整体沉降么,还是仅仅一个角?如果真是沉降4cm的话,肯定会有裂缝的,如果是整体沉降,那么主卧和房子的连接处会有裂缝,如果是部分沉降,那么主卧的墙会有裂缝。
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基本都会发生的拐角的位置,和土质,水有关。观察是否有漏水。如果要修五个水泥桩基本就可以了
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查下排水 没地下积水问题的话多数没问题。。
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