比来比去，说啥都没用，都不需要谈特例，只看各自的中位价。对于刚到的新人来说，看这就够了，根本不需要上来问，好的自然贵，没有漏可捡。
那有没有例外呢？有，但这些例外大多数华人是不会涉及到，也就没有参考价值。
哪些是例外？
例外一：没有中位价的区，这一类往往都是豪宅区，你只要知道它是最贵的一类就是了，不看也罢。
例外二：中高密度的区，中位价肯定偏低。因为澳洲房产数据的样本单体是一个个房屋总价，而不是每平米的房价，所以密度越高，你的中位价只会越低。悉尼内城的独立屋就是代表，基本上都是一二百平米的排屋，中位价高不到哪里去，但区却未必不好。
例外三：交易量很少带来的偏差，在小规模住户少的区容易发生。这个较隐蔽，你要够熟才能甄别出来。
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就是这个理
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说到中位价，这次大选真的奇怪。
均价280多万的coogee，细分的投票60%以上是选了工党； 倒是一些房价才一百多万区选了自由党。
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感谢分享
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各区招你惹你了，还较量大比武？
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无聊。
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悟
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我也投了工党, 执政要轮流坐
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agree
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coogee和south coogee算一个选区么
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Marouba一大堆公屋，不选工党真有鬼。那是工党的铁票区，查查ABC/Wiki就知道。
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Coogee, Bondi一带地区虽然房价高，可是也有很多英国或者其他欧洲国家过来的租客。租客中有不少是有投票权的。你如果在city工作，问问身边的英国裔小年轻住在哪里，不少人会告诉你他们住在东区。这群东区的租客也算是无产阶级了，支持工党是正常的。
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每个区都有租客， coogee和coogee beach差不多平均水平吧；
而且那边房价那么高，按道理那边的租客，也算是租客中有钱的。
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没有注意，我看的是细分投票，不是按照选区统计，而是按coogee 等具体的区分的
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很多都是没钱或者收入一般的。老unit的租金分摊下去也不会高到哪里去。对于某些英国人来说，住在东区是刚需。从英国过来就是要住在海边，不住在海边过来干嘛。这现象就像华人喜欢华人区一样。华人区相对来说都不便宜吧
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