澳洲请教大家Metricon建townhouse升级的价格单合不合理?

在澳大利亚房产房屋





在Officer买的house and land package是Metricon来建,他们发给我一个升级清单 请大家帮我看看哪些值得升级?哪些可以后期找独立的trades安装?还有哪些需要注意的?多谢啦~

1: 分体式空调X2(客厅和主卧各一个): $5,830 ($2,915 一个)
2:   楼下客厅和第二层射灯LED downlight pack:  $3,600
3:   Security 保安系统    $1,615
4:   Flyscreen for all opened Window  $200 (mid unit each); $360(End unit each)
5:   Provide Bellisimo Technika applicance pack in lieu of Veneto Technika applicances  $ 320 Package
6:   Provide 900mm appliances in lieu of 600mm  $1,100 package
7:   Glass splashback  $828
8:  Provide capped water point for refrigerator space $180 each
9 : Provide insiu tiled shower base in lieu of pre formed poly marble base to Bathroom (up to 1600mm). Tiles to match floor tiles selected from builders standard range of tiles   $860
10:  Provide 2550mm Ceiling height to Ground Floor in lieu of   $1,720
11: concrete extension pad outside Living room sliding door elev. D  $2,021


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肯定不便宜,但是有些东西以后再装就麻烦了,层高一定要升的,楼下的射灯以后再装非常麻烦,空调为什么不是中央空调,整个house中央空调也就8000,富士通或三菱的,如果是分体式的,3000一个绝对贵了,1500一个富士通的1.5匹带安装。fly screen自己弄或找人装,装窗帘的地方都做,也就几十元一个。

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看了就贵

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ground floor 应该升到2700多少才对啊。他原来给你多少高呀?怎么还要升级到2500多

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1.如果装分体式就自己后续装吧,但是可以让M直接装中央空调
2.灯什么的后期布线比较麻烦,如果灯很多可以全选最便宜的。后续自己换灯就好,至少线全让M一起铺好,灯不多不如就一次到位全让他弄了算了。
3.保安系统是包含摄像头和alarm的吗?这价格真便宜啊
4.Flyscreen这种不是结构性的后续自己弄吧,便宜样式还多。
5.其他结构性的或者厕所这种涉及到防水的最好还是一起让M弄了吧。不然以后漏水归谁维修容易扯皮,听说M漏水问题出现频率不低。

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4:   Flyscreen for all opened Window  $200 (mid unit each); $360(End unit each)
7:   Glass splashback  $828
8:  Provide capped water point for refrigerator space $180 each
11: concrete extension pad outside Living room sliding door elev. D  $2,021

上面这几个都觉得好贵啊。
flyscreen 5米长的sliding door 才330 一个,当然是尼龙那种,不是铁的,你这个窗户一个就200
glass splashbag 有多长啊?感觉upgrade没这么贵啊
冰箱的水管我记得当时2年前不到100 一个
后院水泥以后可以做landscaping时候一起规划,不知道你面积多少,但是一个3.5米宽的crossover也就才3000多

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别分体空调了。直接上中央空调。

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找bulder升级配置的价格不能和自己买对比,你省的不光是购买费用还有安装、协调,保修的费用

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多谢,第一层完全是客厅和厨房射灯我肯定会装 第二层都是bedrooms,你觉得射灯有必要装吗?? 中央空调Metricon收费9600,中央空调运行起来费用非常高,我可能觉得分体式安装费用也不高 运行起来经济实用

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对啊 原来是2400....

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谢谢啦, 我是想着中央空调安装费用也高 M收$9600 然后后期运行起来费用也高,所以想装分体。。保安系统是包含了
Master Panel; Back-up Battery; 12 volt plug pack: External Siren: Strobe Light; Internal Screamer: Digital keypad and panic
facility plus PIR detectors (NOTE: master panel & power point will be located on the top shelf in the main bedroom wardrobe).  $1,615 。。算便宜吗?

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我自己在卧室装了吸顶灯,也装了几个射灯。一劳永逸了。空调差不多这个价钱,再看看是什么牌子,多大的功率,分了几个区,光看价格没有实际意义。

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看上去只是alarm system没有cctv。但是这上边怎么没说这套系统一共有几个sensor??这个很关键,至少得确保关键入口全面覆盖吧

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楼主,你的房子是在哪里建啊?我也是找的METRICON建的,在UPC,也是有各项升级费用。GROUND FLOOR从2550升级到2700花了3186
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