请问如果想把旧屋推倒重建… 是先做 survey，还是先 demolish 才做survey。
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先survey
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我怎么觉得应该先拆呢？不然怎么知道拆后的场地标高？况且拆房知道标高有什么用?
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Survey
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先survey, 建房公司给设计和报价，demolish后还会重新survey, 如果出入太大有可能会收额外的费用
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没做过拆房，但是道理上，拆房之前做测量貌似没什么意义，拆之前做的测量对建筑公司的报价也貌似没有什么帮助，必定是拆完之后做整体的测量才能给设计准确的参考。
也许测量公司一个报价包含了拆前和拆后，花钱一样，那就随他们了。
PS 我说的是整体全部拆除，如果是部分拆除或者扩建，那么什么时候做测量，影响不大
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很简单一个问题，楼主有木有地方住？如果你有地方住，这个推倒重建的地方的成本能够负担，那么你推倒后再做测量和设计，一般会要6-12个月。我家比较慢，弄了22个月才开工。如果你要租房住的话就要考虑成本。从拆房开始就是房租和贷款利息（如果老房子有贷款的话）。自己衡量一下吧。5楼的建议是正常推倒重建的过程。没有建过房的给的意见有时候太理想化。
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接近2年的时间真的好久，期间还需要付full council fee吗？
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应该说从房子推倒那时起，一般就要面对房租，原来房子的利息（如果有房贷），房租，council fee,water.因为水是不断的。一般房子推倒前所有的手续都应该办好了，cc也下来了。一般从推倒到开建在2-3个月左右。我家搞了6个月。
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第一步：Survey；
第二部：建筑设计：
第三部：报康嫂批准DA或报CDC批准，入果你走的是DA，还需要报CC批准；
第四部：拆除煤气和电：
第五步：拆除：
接下来就是找建筑公司（也可将拆除包给建筑公司，但是费用会高不少），如果你是业主建造的话，就是找各相关的建筑工人。
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把垃圾桶还给康嫂，可以减少费用
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先找builder吧，builder会包survey，土地检测，设计等，一切都差不多了再拆
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付吧……垃圾桶变小号估计能省钱
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先survey，拆可以等差不多了。拆建可以一起申请许可，比较省事。
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关于推倒重建有个小白问题想问一下，那些以前埋在地底下的下水管道什么的是不是就没法重新翻修了啊？多谢！
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应该是旧的全部挖出来扔掉，换成新的
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拆房时候会挖掉的
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请问如何还给康嫂？
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打个·电话
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哦哦 明白了。这么看的话推倒重建和买快新地建房还真是没啥区别
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Survey 先做
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"哦哦 明白了。这么看的话推倒重建和买快新地建房还真是没啥区别"
还是有些区别的, 特别是在前期.
推倒重事情多些: 地下管道, EASEMENT, HERITAGE, and etc.
从拆了房子 (demolition) 以后,就和新地上建差不多了.
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可以参考我的帖子，互相学习下
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1487697
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买新地, 推倒建 都尝试过.
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你好，最近搜索到你海运的帖子，能推荐给我货代的联系方式吗，谢谢
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7楼的意见是对的
一个survey也就几百块，中间设计和审批至少几个月，旧房出租的租金够你做多少个survey了。动工的时候拆最普遍。当然如果你的旧房太破，出租是负收入那就另说。
另外现状survey不影响设计。
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谢谢大家的信息
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