如题,大势已去,好不了了
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现在降息是汇率不打算要了的意思么。。。
这0.7死撑着呢。。。
掉下去可是个无底洞啊
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关键不是降息,而是放松贷款。
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这个月如果RBA降息,也不会跌多少了
现在的0.7就是前一周CPI数据出来后从大概0.72跌下来的,市场已经预期RBA要降息了
如果RBA不降息,利率应该会再涨点
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还真有人这么呼吁,正好昨天看到一篇文章,说RBA可能会把目前评估贷款能力的7.25%的利率降0.5个百分点
https://www.afr.com/news/economy ... cut-20190429-p51i8w
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贷款不放开,房价还得跌。
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房价低好房少。慢慢就平衡了
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房价低好房少。慢慢就平衡了
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澳洲不是中国,肯定继续跌
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降息根本没用!银行评估贷款按7%的来估算你的还款能力。唯一的好处是贷款少还点钱。这还得看银行跟不跟进降息!
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仅就房市而言,放开贷款的作用大于降息。
但RBA是为整盘经济考虑,通胀如此低还不降息的话,会冒太大风险,未来在政治上容易被抓住把柄清算。
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看lending criteria,现在降息不会像几年前那样有效
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这招会有效,相当于贷款人多出5-10%贷款能力。
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降一次效果有限,但降 3次的话,房价很快就会止跌回升
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汇率肯定影响,但不至于跌得狠!也许出口会相对好点,降息并不是控制房价下跌,而是要提升消费,这几个月来消费一直萎缩。但失业率实际也不容乐观,如果不刺激经济就变通缩了!最后还要看美国脸色,国家政治! 个人愚见
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降息没有用,银根紧才是主要的,买房贷款的人会计较这么一点贷款利息?假如降息后房价还没止跌,是不是会有更多的房子出来,市场还会像现在这样吗?
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感觉不会降息,就是嘴炮
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更没人卖房了
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本来觉得会跌到明年底 若降两次估计今年底差不多到底了 但是到底不代表会回升 底部通常会很久的
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没人卖房了,可是刚需还在,也就是说,房价要涨?!
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迟早的事
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降息不降息根本对房价不过太影响。最关键的是银行!贷款能出来 房间肯定涨。
其实房价跌是好事 再升就要爆了。
物价 房价 交通 之后呢?就那么一点工资 谁能承受?
可是,话又说回来,2mil+的house还是很多人买着。
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你可以回想一下,之前基准利率一直在涨的时候房价是不是同样在涨。
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赌一赌, 根本降不了息,其他分析都是白费力气了
现在主要靠嘴炮托市,连补贴和减印花税都搞不动,因为政府负债太高
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卖的好房子少、出租的好房子也少
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银根不是放松了吗
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不需要太恐慌,要降息的话至少可以止跌,澳洲经济也没差到崩溃
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其实还有个问题是。。。
为什么政府要降息救房市?
澳洲有1/3的人是早就卖断了的,1/3租房,1/3还在负贷款
房地产就算再掉个20%也不会对经济有多大的影响
最多就是影响几个投机没有还款能力的投机客而已。。。
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银行审贷款不放宽,继续走低
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