澳洲刚需买房子求建议

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打算在墨尔本mount waverley附近的区买个小uint或者townhouse,预算85万左右,带个2岁小朋友,可以拎包入住那种。
我看了几套chadstone靠近m3的,比较新个人喜欢,但是好像这个区好像有公屋?不适合小朋友?
mt waverley有个旧unit,颜值不高,但是位置还可以。
我有点纠结买好房破区还是破房好区?还是我要去看看apartment?
谢谢大家

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公屋到处都有,隐藏很深,不过影响不大吧

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Mount Waverley 应该安静些

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是不是有高压线所以价格才低?

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就是我这个预算的房子有点旧

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欢迎来到MW

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我也觉得公屋影响不大,他们一般有吃有喝不会骚扰居民。可是现在买,一年以后一半首付跌没咋办?求讨论。我也想买,憋着呢。

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我也看了ashwood,不知道这区好不好?

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还行吧

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我倾向 破房好区

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自住房尽量一步到位 尽量加加预算

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apartment就算了吧

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location location location

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加10万现在mw和glen都能买到不错的unit了...

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冒着被喷的风险……………算了,私你吧,怕被喷

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可惜没有那么多了

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刚需关注中

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chadston那边以前好多公屋,安置二战退伍士兵的,房子比较差,还有drug dealer出入,所以房价一直也上不去。基本上在这一区域属于价格最低的区。随着近几年大量的开发,这个区会不会有大幅改善就不得而知了。MW区很大,所以要看具体location,不同location价格和便利性相差会很大。

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嗯嗯,好的,那这样我带小朋友还是不考虑chadstone了,谢谢你

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如果你要周边有火车站,85万即搬即住,区比chadstone好,可以看chadstone shopping centre以南,比如这几个6个月内成交的:

https://www.realestate.com.au/so ... ughesdale-129920030

https://www.realestate.com.au/so ... ughesdale-130701018

https://www.realestate.com.au/so ... ughesdale-129605414

https://www.realestate.com.au/so ... -oakleigh-130424434

https://www.realestate.com.au/so ... -oakleigh-129757002

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我刚看到我的预算可以在wheelers hill买house

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给个小建议。如果是刚需的话,可以把自己的需求列出来看看哪些是必要条件,那些是可以妥协的条件。比如:

孩子学校(公立/私立)
公共交通 (万一找了city的工作通勤/老人来时用/车坏了或做service时的应急)
房间数
房子层数 (老人来时可以互相少打扰)
土地面积
购物
吵闹接受程度
高压线接受程度

然后再根据这个选房子。

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靠近M3? 多少米近? 你不怕吵么

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好的,谢谢,我列一下表格排除一下

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打算住五年以上的考虑小学,十年以上考虑中学。 没老人的话离学校近比离超市近好。一层unit比townhouse好。房子破旧可以装修,里面住的舒服比外面好看实在。

这个价位Blackburn South, Burwood East, Vermont South, Wheelers Hill都可以看看。

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哈哈其实根据我的经验你的要求会随着看房越变越多的。所以慢慢看,多看一点,才会了解自己想要什么,尤其是自己不想要什么。比如我看到后期还加上了“二楼室内不要斜房顶”,“不要总有飞机在头上”,“不能贴着殡仪馆”,”二楼窗户必须可以打开到一定程度“,”楼下必须有至少一间房“……

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Ashwood 千万别买,那边治安不好,好像很多政府设了很多福利房在那边。

Mount Waverley 靠近Sherwood park那块是最好的

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嗯嗯,我看了一套wheelers hill的,明天拍卖去看看,house比unit好吧……

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mw看了看,实在买不起
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