大家好，
最近我在看一份房屋买卖合同。（我们打算去参加这个房子的拍卖）。
但是我们在这合同上面发现了一个对我们非常不利的条款，基本意思就是无论是什么原因，只要是settlement delay了我们就得付罚款（就算是卖家的原因）。
估计是对方律师在写的时候错漏了什么。
想问一下我们能直接要求对方律师来改吗？
我们不想通过我们律师来改的原因是
1. 我们不确定能买下这个房子
2. 律师要求我们付蛮多的钱才肯帮我们改。
多谢了
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换律师
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这个也是我们的打算之一，如果我们律师不降价的话，我们就要考虑换了。
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你不能联系对方律师，好像是违法的。
换律师吧
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这是什么律师啊。。。
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按说律师应该不用费用就帮忙改合同么？
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我觉得可以联系对方中介，告知如果不更改合同就放弃这个房子。房市淡的情况下中介也会努力促成吧，毕竟是不合理的条款。
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你可以直接要求对方律师改的。 合同其实就是双方合意， 找律师主要是把条款写的没有疏漏和歧义， 而且律师可以提醒客户法律上潜在的风险。但是原则上只要双方同意就可以签订， 有没有律师都可以。
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但过户总要律师或过户师来过户，所以最终还是省不了钱，否则早就传授手拉手房产交易秘籍了
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是啊 谈好条件。 最后找个过户师过户就好了， 这样只给个过户费。 中间谈的时候就找律师，律师肯定收费的。 如果没有结果就只是帮衬律师生意了。
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过户师收多少？律师收多少？自己又要耗多少精力？风险又是多少？值不值得省这个差价？
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你想太多了。 前期都不是问题， 双方签约之后， 只要最后exchange合同之前确定没问题就好了。 不过楼主是auction， 参加auction就是默认接受合约了。 有问题要auction之前联系。可以直接联系对方律师或者让中介联系， 如果对方不愿意修改， 楼主请谁来修改都没用的。
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想太多？啥乱七八糟事没出来过？多混混，就知道了，买房产大件，小钱不要省。
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这话不糙。还有比房子大的件吗？
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你可以直接跟对方律师交流的，法律上完全行得通。对方律师很可能会拒绝交流，因为他觉得你没有法律常识。你跟中介有雇佣关系，所以你保持发邮件给中介，他最后不得不回的。
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楼主和卖家中介怎么就成了雇佣关系？
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那还用律师做什么。。
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可以。你还可以自己完成过户 （至少NSW如此）。
Yes, you CAN do your own conveyancing without engaging a licensed conveyancer or solicitor.
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理论上是可以, 就像理论上自己也可以替自己法庭上辩护. 但风险自担
If you choose to do your own conveyancing, research what is required and the risks involved. Do-it-yourself kits are available but generally provide guidance material only. You will still be personally liable if there is a problem with the sale even if you followed the instructions. It may also be difficult for you to purchase the same level of insurance available to a licensed conveyancer or solicitor.
CAUTION: If you do your own conveyancing, you take on all the responsibility for the sale progressing in a legal manner. Make sure you fully understand the sale process and relevant legislation.
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改合同是服务内容之一，不应该额外收费。
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那是，理论和实践自然是两码事。
但先弄清楚基本事实还是有必要的，免得听坛子里的人瞎BB。
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一个月看几次拍卖就没心情找律师了。 次次找律师伤不起。
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如果你想要拍卖买下的话，还是谨慎一点好
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现在又不是牛市，还有多少走拍卖的？即便在牛市，拍卖也要自己权衡好，如果可拍可不拍的都非要参与一下，那当然要多花点钱，正常
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换吧
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别误导了，完全不可以，特别是7月1日之后。
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7月1日 以后有什么变化吗？ 过户还是会找律师的， 不过改这个Contract 是不是理论上自己改了以后发给对方律师也行？我需要改的内容很简单的，就改说如果是因为 Purchaser 的delay，才需要去交罚款。
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你想的太简单了。对方律师正常情况下根本不理你。给你推荐一个吧。
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如果在悉尼可以推荐一个西人solicitor，在Eastwood，免费看合同，免费改合同
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