澳洲有没有高人解惑一下,为啥Chatswood东边Stanley St

在澳大利亚房产房屋




15 Stanley Street

https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-130512798

双砖街角四百多地 3 2 1 的独立屋,地价180万出头。开始的时候是拍卖,没拍出去后,指导价是200, 最后185卖了。







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应该是不能分地吧

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跌了

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1、地小,无潜力
2、3房,几乎无扩4房的空间
3、主卧无ensuite,且门直冲大门
4、厨房狭小老旧,储物空间少
5、裸砖风格,很多人(特别华人)不喜欢
6、位置三不靠
7、后院地砖有点寒碜
8、杂乱且难于打理的花园

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街角地400多这个价格也挺正常的吧。

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这才是Chatswood的正常价格

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不错的房子呢,买到的人赚到了。

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加盖多一层,不就全解决了?

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很旧啊,得花个2,30万装修一下。

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这房子和地都小的可怜啊

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外型很漂亮。

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保护区的房子,在街角

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我特佩服这种无论什么房都能找出一堆问题去justify价格不便宜的哥们 你说的大部分问题加盖一层就解决了 其余的花园外观之类的花相对房价少量的钱弄一下就好了。。。

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一查真的是保护区 原来如此。上次看roseville ave的一个拍卖,很不错的老砖房,7百多的地,只卖了200出一点头。

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保护区房子不能拆、改造?怎么知道是保护区的?

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合算,买个apt也差不多这个价了,可惜没钱

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蛮合算的。

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跌了就是跌了 找那么多原因干嘛

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地不大啊

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加蓋一層不是你說加蓋就加蓋。有建築面積比的

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不一定可以拆但肯定可以改造,改啥都要申请,要求很高,而且没几个月批不下来
每个council保护区的街道都可以查

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这房卖了好一会儿了,挂出来不多久under offer了一次,过了两天又拿出来继续卖
地理位置略尴尬,要依靠公共交通出门上班的话无论火车bus都有点远
再然后这个是Willoughby Public的学区,很多人看不上
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