大家好，小弟最近在看房，看着看着便失去了方向。。朋友推荐上这来问问大家的意见。。先谢谢各位了！
首先小弟在墨尔本，想在东南区买房，预算最好不要超130
小弟现在了解下来是house的话比较值得买，因为有自己的地，所以长远来看比较值
但问题来了，小弟未婚，现在一般来说就和女朋友住，即使之后结婚了5年之内也不会要孩子，加上小弟我不太喜欢和别人一起住在一个房子里，但是house如果要买的话一般都很大，3个房间是免不了的，所以我在考虑，是不是把钱拆分成两个unit或者2个apartment会比较好呢？又或者是在一个好一点的区买一个占地比较小的house （比如400多的地）？
不知道这疑问是不是大家以前也有过哈。。。
评论
最近隐秘版看多了
第一反应竟然是2个units好，因为同居分手时对方有权分一半房产， 有2个刚好一人分一个不用卖房再平分
评论
全款的话可以考虑拆成两套，贷款就算了，一盘散沙不如集中一些.
评论
这个可以买房前通过律师解决吧?因为钱都是我的。。所以这个步骤我肯定会做的
评论
有现金流的压力吗
两个公寓的租金收入很可能比一个house高
评论
哈哈哈哈
评论
独立屋适合养娃和三代同堂，公寓适合单身和两人世界，规律就是年轻和年老时住公寓，拖家带口时才住独立屋，人生处在不同阶段罢了，没有什么一成不变的，特殊群体例外。
评论
好一点的区买占地小的house
评论
投公寓，house杂事太多
评论
不一定的
Case by case, 但基本原则是平分
所谓按贡献，男的独自供房，女的在家也算贡献的.
评论
house已经住够了，还是位置好的小房子两套吧。
评论
现金应该没啥大问题，但是现在是需要贷款的，有需要的话5年之内应该也可以还清贷款
主要我朋友买公寓的貌似都是负的收益，加上本身公寓不涨，所以我才很犹豫
评论
有才
评论
女友算别人?
评论
近几年都是租的公寓住哈。。house杂七杂八的事情不太了解
位置好的小房子我看过，目前考虑的能买得起两套的地方基本也就是2个房间的，一旦3个房间位置又要偏好的话买完一套之后就没剩多少钱了
评论
感情不稳定的话， 别同居
就算有同居前公证， 两三年后一样共产. 尤其你有可能130万全部还清 损失太大了。
和国内不一样. 这里同居和结婚一样分割， 而婚后几年，婚前公证就没什么用了.
当然， 一般有骨气的 送她都不要； 可这就看运气了
如果都是自己挣的还好说 白辛苦了，如果有爸妈的 对不起老人。
评论
个人帐户的钱也要分割的
不少人连个人养老金帐户都分了一半，何况个人银行帐户
评论
谢谢提醒啊！真是长姿势了，尼玛还能这样的？？？不过我们感情现在来说还是很稳定的，但是未来的事情谁说得清楚
所以你说的婚前公证同样适用于同居是吗？
评论
同居几年就共产，对方有权分。
评论
估计群主倾向两个unit，只是来加强自己的说法
评论
对
婚前公证仅仅是表示当时intention，表示双方当时的想法和共识
到时对方只要说，intention change, 就可以不认了……澳洲和美国不同，美国尊重婚前协议，澳洲基本上随时作废，伤感情还没效力
评论
没倾向哪个，真的是来看看大家都咋说的。。
评论
有钱的烦恼
评论
从财务角度来讲~1.3两套unit在东南是很勉强的~凡是1m以上下手的house要慎重~
其他角度~LZ自己看清楚就好了~
评论
对，稍微好一点的uni甚至可以用光预算。。。所以我看的两套unit基本上是两房的，也可以包括公寓
还有就是请问慎重是指的啥？
评论
个人不是特别建议买东南区1m以上的house~一是抗跌能力太差~二是东南APT崛起速度让house的生存环境（周围环境还有公共设施）变得很逼仄~三是那条规划中的东南到北到西的铁路环线对现有环境破坏的影响~虽然说凸凹速度慢~等个50年也未必能等到~我就未雨绸缪一下~
评论
同样资金买一个House或两个Unit总增值差不了多少，但澳洲同居后分手的情况财务损失比较大
评论
谁告诉你三房house一定要要分组啊，身边的都不分租的，群租房太没生活质量了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联