澳洲邻居建房,需要借用车道拆FENCE进出大卡车,可以

在澳大利亚房产房屋




Fence 的费用要由邻居负责吧!拒绝不太适合,但可以要求铺上一层木板防止损害。

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要求邻居付款是肯定的,

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看fence是哪面的了,如果是共用分隔线fence,有可能邻居要你half to half, 但你有权say no,卡车貌似你没啥理由不让进,共用车道双方都有使用权,但他损坏了,需要赔偿你。

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明显是easement的车道,所有权是楼主的,但是使用权公用。

楼主可以拒绝拆除自己的fence。
easement部分的车道,他有权使用,但是超过这个部分,他无权使用。
land title 上很清楚的标注有easement 的边界。
进出卡车,没有限重。

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当然可以啦。你提前和邻居把话说在前面啊。别提前不说,后面扯皮

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提前沟通

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路面损毁,他得负责修好。

你的fence,不是easement,他无权损毁。
easement access right 仅限于日常生活,人员出入。不包括大型工程车,大型工程车没有access的权力。
这在他买房的时候,land title上已经有标注了。
照片,证据,要多保存。使用email交流,留存证据

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那块地是easement 吗?

如果是easement,用途是供邻居进出使用的。那么邻居有权要求建个出口,但他要向council申请。你也可以向council说明你的立场。由council决定。
easement 部分的土地,owner 要缴纳council rate,但大部分权力,owner都说的不算。

如果land title上,那块地不是easement,那没什么好商量的,不可以。

你可以打官司,从council申请,打官司,一直拖,拖得不了了之,是可以的。
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