32 william st Mount Waverley
https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-130800146
人山人海， 四五组人喊。 1.45 on the market。
1.5卖出。
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location比房子值钱。
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这条街很热
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暴跌啊2015年的水平
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这房子都卖了150w，看来行情真的是有所回暖，按这个行情的话glen校区的一块地又得上180了
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正解
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确实是比以前便宜很多了，但有点触底的感觉了
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看样子要推倒重建了。建好后总投入就2.2 m plus了。
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这个location好是因为离火车站近吗
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这套房子 硬伤是后院朝南啊！如果后院朝北 得贵20万！
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澳洲这阳光 没人在意朝向 能差5万撑死了
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后面挺乱的。还有朝向问题当时还没注意
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这个location峰值有170 最少，看来大家都觉得150 很值，话说那个中介是不是很厉害呢，可以找来这么多人竞拍
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170的 之前拍的 后院超北的 这个价格其实已经接近最高峰 好地段的房子 还是很保值的
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花1.5m的人应该不会考虑住在这样的房子里吧？铁定要推倒的了。
纯算地价的话，这价格不比balwyn north低啊
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https://www.realestate.com.au/pr ... t-waverley-vic-3149
这个房子周末也卖了为啥只卖了131万 房东亏了 40+万
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价格不错啊
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投资失败？
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是啊 据说去年第一次拍了151 不肯卖 ， 这已经第三次了 终于卖了 血亏啊
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碰到一个理性的房东挺难，碰到好的买家有可能赚。就怕贪心
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网上看这样的地这样的区现在卖1,000,000上下有好多套为什么要去抢这个1,500,000的房子呢，有点想不通，真的是它这个位置是最好的吗
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这个区2017买房的普遍亏20万
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