澳洲cba的估价又更新了一次

在澳大利亚房产房屋




感觉后台刚更新了一次。它这个价格是按照什么来的呀?

又降了几万,惨呀。

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house还是unit?

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刚注意到,估价偏低,目前根本不可能买到房,试了几个区,感觉偏低15%

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可能是对后市不看好

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就是不知道它那个更新是根据什么来的,数据源是哪儿,是corelogic吗。

我感觉有滞后。

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请问楼主这个在哪里能看到?

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Powered by Domain.com.au

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cba有个property的app 直接在手机上看

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好的

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我下载了但是看不到价格?

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看了一下觉得不太准确呀

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输入地址

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感觉corelogic的比较准确

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这里的价格好像就是domain的成交价格。
如果domain价格已经disclose了就写成交价,否则就写price witheld。再否则就写上次成交的价格。
我试了一下我买的房子,跟2013年它的成交记录一样。

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不是的 不是成交价

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反正domain上写price withheld它就写这个。
比如28 Margate Ramsgate NSW。 我估计在1.15左右不超过1.2。它没显示估价的价格。

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哈哈好吧。

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查查这个房子:76 Ardath Ave, Panania NSW

Take a look at this property on www.domain.com.au:

REMARKABLE DOUBLE BRICK RESIDENCE
76 Ardath Avenue, Panania

https://www.domain.com.au/76-ard ... nsw-2213-2015002779

要价1.7-1.8还是1.8-1.9来着。
虽然我认为它卖不了这么多,今天拍卖九成流拍,可是看看这个app的估值
F9C45C26-48AD-45AF-8044-E6B7ADE34D2A.jpeg
这个房子建造成本都不止这点了。
这是一个Full Brick的house,里面装修簇新而且从图片上来看用材很好。



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是不是重建过 这种肯定不准的

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估价和市场价两回事

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就看估值是模型驱动的还是专家估值

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不太清楚历史。我估计应该是旧房子翻新的可能性较大,毕竟双砖今天再建成本太高

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好歹一个5房5浴的house,在当地怎么也会上1.2M的。就是直接拿卧室浴室数量去算都不太对。

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可能就是基于简单的模型计算的,没有考虑到房屋的变化

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CBA 直至上周没改之前还算靠谱,改了以后价格直奔2012

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CBA现身说法
去年9月估价64万
上个月估价53万
还好refinance得快

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我还以为现在已经开始放松了

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这个跌得也有点快啊。是估价师真的进去看了吗?

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CBA和WBC最近水龙头关的很死,非常的惜贷,不知道是不是和之前的皇委调查有关,被重点关照了。
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