澳洲麻烦大家帮我看看这个装修报价合理吗

在澳大利亚房产房屋





刚买了一套房子室内面积200平米左右 找了一个华人师傅 感觉人挺实在,但是对价格实在没概念,大家看看这个报价合理吗, 所有看得见的东西除了油漆都是我自己买, 师傅报价主要是工时

1.  $33000
更换车库侧门(门由装修方提供,锁自己买)
二楼的复合木地板铺设,台阶木地板安装, 地毯清除以及地板打磨平整, 所有地板材料自己买
一楼的地板铺设,所有材料自己买
一楼的厕所装修,包括墙砖,石膏板,安装洗手台,镜子,马桶,拆除旧的墙砖,所有看得见的材料全部自己买
二楼厕所间的墙砖安装,原墙砖 地板的拆除 (墙砖 马桶不包括)
一楼厨房的大型石头台面安装,打磨。 人工合成的石头台面自己去买
所有房间,窗户,扶手,门廊,柜面的刷漆, 包括小修补和整平,包含了多乐士油漆,未明确该油漆型号
所有房间约15盏灯的安装, 包括了开关和电线等材料
垃圾清理 包括 装修中产生的垃圾
所有门锁的换装  门锁需要自己购买
厨房烟气改道  
2.$3000 厨房橱柜
厨房橱柜重新刷漆, 做三层漆,刷成白色
3.$9000 浴室一
去除之前主浴室的所有物品, 墙砖 柜子 洗手台 等等
木工活,  包括墙上套一个洞放肥皂, 淋浴的防水底座安装
水管工作, 为了 橱柜 镜子柜 水龙头 和 淋浴喷头的安装所做的调整 包括: 一个洗手柜子的水龙头,下水道,淋浴喷头和下水道
浴霸的安装, 还有新的洗手台旁边的插座安装
所有石膏板的重新处理包括淋浴区的墙壁防水层,水泥石膏板的安装
做一遍防水底漆, 再做两遍防水薄膜层, 一直做到2米1高度的位置
重新铺地板砖 以及墙上瓷砖
橱柜 镜子柜 水龙头 和 淋浴喷头的安装
最后堵缝
4 $11000 浴室二
去除之前主浴室的所有物品, 墙砖 柜子 洗手台 等等
木工活,  包括墙上套一个洞放肥皂, 淋浴的防水底座安装
水管工作, 为了 橱柜 镜子柜 水龙头 和 淋浴喷头的安装所做的调整 包括:一个柜子的水龙头,下水道,淋浴喷头和下水道,浴缸的金水龙头和下水道
浴霸的安装, 还有新的洗手台旁边的插座安装
所有石膏板的重新处理包括淋浴区的墙壁防水层,水泥石膏板的安装
做一遍防水底漆, 再做两遍防水薄膜层, 一直做到2米1高度的位置
重新铺地板砖 以及墙上瓷砖
橱柜 镜子柜 水龙头 和 淋浴喷头和 浴缸的安装
最后堵缝


评论
做那么多,先问问有license吗

评论
橱柜刷漆不是烤漆?有点难度。

评论
也想到licensed了。。

评论
橱柜那个一看就不专业...要省钱的话就去bunnings/ikea买尺寸合适的柜面自己换吧

评论
太便宜了,有点怀疑质量。

评论
好多工种配合干的活。厨房的橱柜需要到喷漆厂打磨,然后重新喷漆,不可能是自己刷漆吧,总价格感觉不贵,就不知道质量了

评论
这么多活,价格太低了,要确认下是不是都找的有证的人来做的。

评论

licence 估计没有啊  问他要 他说没有

评论

肯定都是没证的

评论

不是烤漆, 柜子不拆 直接在上面刷白漆

评论

装修师傅说 橱柜是建房时候一起装上去的, 很难拆下来,有可能拆坏了 所以想直接往上面刷漆

评论

你还是找别人吧,这不可能出来你想象的效果的。

评论


连浴室都能拆的还怕拆橱柜吗?旧橱柜要么将就要么全部更换,而且一定要专业做橱柜生意的人来做。还有即使是有证的Builder ,也是不会去做电工的活的,他们会让你找电工,而且现在大装修的话,电工会建议你安装报警系统。还是找有证的师傅,比较有保证。

评论

这话有点扯了,做装修,就没有难拆的东西。拆是最简单的了,有蛮力和暴力,啥都好拆。

评论
$3000 厨房橱柜, 不如直接拆了换新的橱柜。

评论

换新的橱柜大概多少钱啊

评论

楼主说的除了油漆,所有材料都是楼主出吧。油漆$1000到头了。 省下的都是人工$55000. 算你一天2个师傅,人工500一天, 这些活需要每周干6天,2个月?
当然了你可以说还要赚钱呀。 这些活一个大工,一个小工 用不了3个星期。老板还能再赚你一半都多,何况500每人每天,不算低了。

我是觉得稍微贵了。

评论

直接找橱柜厂报价, 不要找中间商或者builder, 自己量好厨房尺寸,让橱柜厂报价分列给你,拆除+新的橱柜+安装,可以多找几家比价。



评论
装修真就是让人宰割,挣少了人家还不愿意做

评论

你说的在理, 一般行情的话,这样的工作量大概要多少钱啊

评论

没办法, 在哪里都一样

评论

有没有推荐的做橱柜的商家?

评论

你在哪个城市?

评论
没有license 这个价格就不是那么优惠了吧

评论

墨尔本

评论

我认识的在悉尼,,,

评论
嗯,是的,现在翻新基本上都装alarm和监控了,成标配了

评论
对了,有个做房屋翻新的朋友,如果需要可以站内短信。

评论

活要具体看,不好说。多问几家吧,估计能剩不少。还有橱柜那个,不建议刷漆,除非本身材质很好。一般直接厨具厂,至少还能是新的。 是悉尼的吗?如果需要短我,我把我用的师傅联系给你,你们自己谈

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...