澳洲中介不把买家出价告知卖家,导致房屋低价卖出

在澳大利亚房产房屋




拍卖房, 因为住太远所以询问可否电话竞拍,

中介说可以, 让把驾照发过去,

然后开拍前给了我一个bidder no.



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拍卖时间时,打电话给中介不接,挂断两次

发消息不回.

刚拍卖完了,才发消息说已成交.
成交价比我的价要低



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有去看过房吗?

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現在不是有 online auction 嗎? 不過真的想要的話應該會想辦法去現場拍吧

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留给自己或者自己人了

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实地看过

拍卖前还打了电话





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Online auction 是啥?



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这个不是你要写委托的么0

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有点乱

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我觉得卖家反而有权告中介,因为有实质损失。你没有损失,没法告中介吧。

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楼主要是真的想要这个房子,拍卖是应该去现场的...哪怕是远点

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整洁

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https://www.realestate.com.au/advice/bid-auction-phone/

应该是没有完成有效的委托,或者卖家不接受电话参拍

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我想问问电话竞拍怎么签合同和付定金?

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从你的叙述看,是你和卖家中介的误解。卖家中介给了你一个竞拍的号码。意思是你的亲友或者你的买家中介可以替你在现场竞拍。你理解是卖家中介可以帮你竞拍。这个貌似只是误解。你很难靠这个去告谁。


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学习了

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我觉得你真的很有兴趣的话,不如直接找上门,如果不是出租,那么屋主肯定在settlement期间还在里面。你可以让屋主找中介问问责。
当然,前提肯定是你的价格比卖家高出不少,不然谁都不想理这麻烦事

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家里小孩生病了,

不想带出去吹风,怕加重,

其实无所谓了,就像楼上有朋友说的,受损失的不是买家,而是卖家。

我只是开始觉得看来电话拍卖还是有点不靠谱,中介不pass出价的买家确实没办法。 但同时又很奇怪中介这样做而已,总觉得似乎有些违反职业道德,感觉不是很care能卖多少。。。



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有点奇怪,我这边看到的都是中介一直和电话bidder通话并且自己拿号码随时帮电话bidder行使bid,可能是没沟通好或是中介不靠谱?

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这个很难证明你要出的价比其它买家高吧,因为现在你想说多高都可以。而且拍卖都是要马上付10%,楼主不在怎么付?

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事后诸葛亮,说是一会儿事儿,做是另一回事儿

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哈,这是精神胜利法啊。那任何一个卖家都是损失者,因为总有没去但出价更高的买家,果然各色人等。

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看不懂,楼主题目里不是标明自己是卖家吗?
是不是想通过电话做owner bidding?

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看不懂+1

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没看懂~LZ是怪中介没有出高价买下房子~?

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中介怕你不靠谱,还是现场的人可靠些,或者中介根本就忘了你出价这回事

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你要电话拍卖是可以的,但不是在拍卖前打个电话过去让中介帮你拍,你之前有没有和中介有邮件联系表明你希望中介替你竞拍,另外你的邮件里有没有和中介商量好如何支付拍卖成功后怎么支付订金,如果什么都没有,给你个号码已经不错了。

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