澳洲Apartment自住房只有我的单元停电,如何与Strata协

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不久前,我买一套全新Apartment自住房并搬进去了,这栋楼比较大,有90户。周五晚突然停电,但是只有我一家停电。原因不明。

我检查了我家里面的电表盒子,有几个分控开关和总控开关。其它分控开关处理于ON,但总控开关处于OFF状态,我把它推到ON状态,但仍然没有电。

我拨掉了家里所有的电器的插头。报给Strata,周六白天Strata派了一个人来,进到整个楼的电表房间(我没有这个房间的钥匙),那个人发现我单元的控制开关处于OFF状态,就把这个单元的控制开关推为ON状态。

之后,Strata的这个人到我家,发现我家里灯有电,各个房间墙上插座也有电,但厨房所有插座(包括洗碗机的插座)都没有电。

反馈给Strata的building manager,让我写了一封邮件说明情况,说传给builder,让builder来进行维修。对我有一个比较含糊的回复是builder周一派电工来修。

现在我有几个问题想问论坛的同学:

1. 因为厨房插座没有电,十分不便。我急于想解决这个问题,怎么样做能最快解决这个问题?

2. 想问有经验的同学,Strata在这种情形下究竟有什么责任? 如何有效地与他们沟通?因为我担心他们拖延,或者不想处理。

3. 还有一个具体问题。这个故障,发生原因不明。从理论上说,既可能是我家的电器(例如洗碗机等,当时停电时洗碗机正在工作)的问题,也有可能属于线路问题。如何确认问题根源?是不是只有电工能断定原因?应该由哪一方(builder,strata,或是我)来雇这个电工?如果是我雇一个电工来,Stata或是builder对找出来的问题原因结论会不会认可?

请有经验的同学提供帮助!谢谢!




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先把厨房所有东西拔了 然后推上去试试

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电工一量就知道了,只要你家有人,配合开门就好了。很简单的。没你想的复杂。

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因为是全新的Apartment 所以builder 要负责保修 builder会找盖房时的电工检查维修

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谢谢各位的回复!当时晚上家里完全没有电时,心情真的很不好。

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修完就好了

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肯定哪里漏电了,楼主仔细排查

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现在的问题是灯有电,各个房间墙上插座也有电,但厨房所有插座(包括洗碗机的插座)都没有电。

今天又仔细与Strata沟通,Strata说已经发送邮件给builder,告诉builder这是一个紧急维修请求,这封邮件包括了我的联系方式。而且Strata说一有进展就会立即通知我。Strata还告诉我不要用厨房的所有插座。

但是,builder今天至现在为止并没有联系我。

从理论上讲,我有点怀疑是洗碗机导致了短路,但是,我也不敢检查,否则有可能把其他现在可以工作的墙上插座搞坏了。再说了,洗碗机也是builder安装的,如果真有问题也该他们负责。

另外,我还怀疑与周五的下雨天气有关;或是电路线路本身有问题。

其实,还有一个问题。我家客厅的两个灯也有问题。就是一打开开关,就闪个不停,然后就熄灭了。我必须关上开关,再打开。然后问题又重复出现了。有时要重复好几次灯才能正常开灯,或者我要过一会儿才能正常开灯。

据我了解,我本人还不能随便自己找人来处理这件事情 ,否则到时builder就会废除保修条款了。

我真担心builder或是Strata并不想真处理问题,而是在拖延。


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今天早上一大早7点钟builder的电工来了,稍做检查,就开始修理我家的供电盒子,就是修复控制厨房插座的开关。不到十五分钟,问题就解决了。

这次看来是我太心急了,多余担心了。

谢谢各位的回复!

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strata如果有人回你邮件的话就不用担心
说明有活人能沟通的

这种都是情理内的事肯定会帮你解决的
不然你闹到fairtrading他们要派人去应诉的

恐怖的是那种发邮件根本没反应的
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