四百多地，六室。三家华人彪价，最后拍到162，房主要164，两万价不高，买家不愿掏，僵持了十分钟，本来快流拍了。大妈突然开到164.1，三口之家商量一下，叫164.5，最后要割喉了。
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另一家cp眼睛转了又一转，没跟。大妈也没跟，164.5成交。看来 都以domain的指导价做参考啊，最近买的都在指导价左右
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大妈威武
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https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-hurstville-122611194
16年180万卖的， 暴跌啊
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亏大发了
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房子不错
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楼上有才。前业主持有33个月，卖出价比当年买入时少了16万3。
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跌20万
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毕竟不是新房，布局一般，楼上都是睡房。
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大妈威武
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之后什么走势虽然不一定，但新业主起码比前业主省了16万，值得高兴。
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好市委 ，治安一天比一天乱， 当地的豪正在北迁，房价会进一步暴跌
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北迁 迁到那里不乱呢？
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好市委 中东包头巾 穆斯林 印度尼泊尔黑色皮肤的现在估计都超过三分之一了 一点都不夸张
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North shore, 现在中国人越来越多
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当地的豪？
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一样的，上北印度人一堆，中东人蔓延速度也飞快，也就是两年，三年的事情。9 carr st chatswood 2.5买进 2.05卖出，西北两E house 有些已经1M 左右了。Hurstville 这个位置 飞机线下，才跌了15万.....
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地方再好，不如一个好邻居。
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north shore 的情况 与 hurtsvile 不可同日而语。尤其上北岸， 完全是两个世界， 宁静祥和很多， 高大上的传统和价格是阻挡低端人口涌进的有效机制。上北岸， kurring-gai 住的都是有权有势的人， 上次和hornsby council 合并的 NSW 州政府的动议， 都被否决了，可见这个区的住户， 政治上的话语权有多大。
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关键是人们愿不愿意卖房，真正的好区一般很少有房子出来
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去看了，房子不在学区，巨远。根本不算hurstville。门前接到巨窄。但，周围都是类似的二层楼好房子。 感觉华人住的不多，鬼佬或中东人的样子。
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确实跌的不算多。前房东成功止损。
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这个地址。。。。3S一个都不沾，以前怎么卖到180w的。。。
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你很有见识啊，那么请你分析地产何去何从
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刚听说一个熟人夫妇，离婚了卖房子，2年前银行估价1.4m, auction 前指导价1.2-1.3m, auction 卖了1m. Benleigh East
另一足够盖3TH的旧房，一年前议价1.5-1.6m, 老人走了两儿子auction房子，卖了1.27m . Doncaster
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依我每周去买菜来看，绝对不到1/10。路上几乎清一色华人，店里工作人员倒是有你说的这些
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很有参考意义，是实际成交，高峰16年跌15_20%，符合房市规律，涨的狠了，停三两年挤挤泡沫，然后再来上涨。
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好事围适合生活，但是有一点不适合居住。但是华人，尤其大陆过来的，或多或少因为老人的问题，都选择住华人区
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