更新下我的立场
①前1/3 fence好的,无需维修,无需重建
②中1/3 fence倾斜,可以维修,无需重建
③后1/3 没有fence,是邻居家garage的一部分,属于joint wall,我咨询council说这部分不属于fence,需要share cost。
邻居的立场
所有fence全部要推倒重建,cost half half。
综合足友们的回复,第三部分不属于fence,需要share,我没有异议。只是我的landscape在joint wall上的那部分完全损毁,我心中有气。不管看着像什么,我买的时候就是为了这个后院的landscape买的。现在被邻居无通知破坏了,我难免不爽。
此外,第一次邻居来的时候只说去除石棉维护房屋,未说推倒重建。 第一次沟通时也只提到了前2/3的fence问题。属于邻居欺骗我在先。 等到破坏了我的landscape之后才告诉我要全部重建,并要求我share joint wall部分(后1/3fence)的费用,我觉得我被愚弄了。
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大家好
先大致说下情况吧,希望各位足友们帮我分析分析。
(我和邻居都是新买的房子刚搬进来的,side fence主要分三段,第一段木头好的,第二段木头倾斜,第三段是joint wall)
邻居第一次找我说要换前院的fence(我们boundary是前院木头fence,后院她家车库,车库的一面墙建在boundary上),我当时说要考虑下,就回后院检查fence,有一部分确实朝邻居家倾斜了,但是她那面fence上全是藤蔓植物,而且post在她那一侧,我怀疑是她家的植物太重把fence拉倾斜了。
没两天,邻居家的拆房公司来了,当时我在家,拆房公司没有动joint wall,后来我临时出门半小时,回来时候joint wall已经打掉1/3,我墙上的半拱形藤蔓造型直接被拆房公司的人给剪了,我立刻阻止他们下一步的破坏。
过了一周,邻居又来找我,说她家要推倒重建,需要弄泳池在她现在车库的位置,需要和我share重建fence。 我说之前不是说只有第一段和第二段的fence要修吗?她说不,她第一次就告诉我要拆房子,车库肯定是要拆的,车库是她家的想什么时候拆就什么时候拆(实际上第一次见面她说的去石棉,没有说重建)。我说那我的后院景观被破坏了,而且fence只是倾斜,修即可,没必要换。 邻居说必须换,而且必须half half。我没有同意,只同意修第二段的fence,第三段部分是邻居拆除了joint wall导致的,是她自己的责任。
前几天邻居家的拆家公司把车库拆了,放了 security fence,从街道可以直接看到我家后院。我发邮件告诉邻居希望她放一些遮挡物保护我家的隐私,被其拒绝
“The temporary fence is secure and once you agree to erecting a new timber boundary fence we will both have our privacy restored.
而且由于车库被拆,第二段fence的倾斜更厉害了。
现在我也不知道怎么办了,去council问,coucil说joint wall是邻居家的garage,所以也需要我来share cost,然后我不能往security fence上放遮挡物,需要征得邻居同意,我真的无语了,完全不知道如何处理这种情况,希望有经验的足友们帮我集思广益,想想方法。
先谢过
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好长呀,帮顶一下
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这么旧的fence出钱换吧,换成新的也可以让房子增值啊。你可以让邻居多找几个报价,选个你那接受的价钱
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如果康嫂说的没错,车库拆了应该共同负担的话,那其他的部分也没啥,就一起负担好了。换成新的心情好啊。
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邻里之间,最好是和为贵。
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邻居重建 拆车库很正常吧 协商下。从新把所有的fence弄下就好了 然后再这之前 拿东西遮住就好了 只要你邻居不说 没人管的
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邻居要求合理啊,
她那面fence上全是藤蔓植物,而且post在她那一侧,我怀疑是她家的植物太重把fence拉倾斜了
你是想让她负责全部钱?
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这方面我不懂啊,我查了council fencing law,谁damage了,谁出钱修。 明显是她家的fence上植物太重了,导致post都撑不住了。
我很乐意修,half half,可邻居一定要换全新的fence, half half。
我拒绝她有问题吗?
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楼主我就随便说说啊 你这个墙 看起来奇怪又熟悉 不好 拆了也好。。。
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愿闻其详
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不能说不能说,邻居是好意,这个藤蔓不符合中国审美
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你可能很难确认她的责任,叫结构工程师出具证明?
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好吧,我想说,当时买这个房子完全是因为相中了这个后院的landscaping....... 交付当天,前owner(白人老头)还拉着我的手让我帮他好好照顾这个landscaping,现在全毁了
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是,现在已经没法确认了,人家通知我要换fence的时候已经在剪这些藤蔓植物了
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lz脑子灌水了吗?邻居愿意把车库拆了是好事呀,他再建就要退后了,这不更好吗?能在分界出建车库都是遗留的问题。要是我肯定同意邻居拆了共建fence。
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好吧,我直说你估计好受一些
拱形建筑中国自古一般用于坟墓和桥梁,建筑除了窑洞好像很少见到拱形。
所以华人潜意识里不喜欢拱形。
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要是邻居找我share翻新fence的话我会很高兴,天天看那些黑不拉几的木头心情很差
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你大胆!
不过我真不喜欢。中间还有个像碑一样的。必须拆。
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恩恩,明白了,这样说的话没毛病
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啥事都是看上去是坏事,实际是好事!塞翁失马,焉知非福!破财消灾!
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还不是一眼就能看出来吗,像坟墓啊
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车库那段邻居应该自己承担。
其余部分大家share
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这个墙确实看起来不舒服,我第一眼也觉得有点像那个
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车库是邻居的,我觉得应该他应该可以自己决定什么时候拆
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本来没注意,你这么一说再回去看照片吓得出了一身冷汗
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我也看着像,拆了是好事。
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这种倾斜通常是因为post 下面烂掉支撑不住造成的,和上面的爬藤关系不大
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你说是她家的fence上植物太重了,导致post都撑不住了,我怎么感觉是你的拱藤建在他的车库墙上?如果邻居反咬一口说因为你的植物引起他的墙受潮呢?
远亲不如近邻,前面的fence都要换了,就这几米差多少钱?
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